边缘产品·地下室研究报告415.ppt

地下室采光设计 全地下室及半地下室是目前城市建设中开发利用地下空间最为普遍的 两种建筑形式, 为改善其内部空间环境, 总体通过三种方式进行地下室采光 “反光式采光窗井” “下沉式阳光间” “平窗式采光窗” 外观收口方式 新郑红溪谷地下室 明钻11#楼 （1）地下室”反光式采光窗井”设计① : a.采光窗井的内立面应设成倾斜状，倾斜角度以有利用于将上部建筑立面反射光 经窗井斜立面再反射导入地下室为宜; b.对反射面层的基本要求为浅色光亮, 具有良好的反光特性 地下室采光设计 光面墙体 （2）地下室”反光式采光窗井”设计② : a.为防止雨水落入采光窗, 在采光窗井上方应设由铝合金框和玻璃或塑料采光板等 构成的防雨采光罩,以免雨水斜向飘入采光窗井 b.采光罩应高出采光窗井以利自然通风, 其高度一般取300～500mm即可 c.采光窗井上口周边应设挡水台, 其高出室外地坪120～150mm即可, 周围地坪 应设排水坡, 以免雨水流入采光窗井 地下室采光设计 智能电控窗应用 （1）地下室”平窗式采光窗”设计 : a.平窗式设计是利用地下室高出地面的空间，设计地下室采光窗，但窗户较小， 一般为0.3m*1m（根据地下室高出地面高度不等将有所调整） 地下室采光设计 明钻11#楼 鑫苑名家4# 采光窗 采光窗 （1）地下室”下沉式阳光间”设计① : a.下沉式阳光间设在附建地下室或半地下室外墙一侧,一般以设在南向为最佳 b.其宽度和深度与地下室及半地下室的层高、建筑周围用地条件、内部空间观感 等因素相关 c.下沉式阳光间应设由铝合金或轻钢骨架和采光板等构成的防雨采光顶棚, 并应设 可开闭窗扇以便自然通风; 采光顶棚上部建筑外墙面装修应采用反光性能强的材 料, 以利将阳光反射导入阳光间内。 地下室采光设计 （1）地下室”下沉式阳光间”设计② : a.下沉式阳光间的地面和墙面装修应采用浅色反光性好的材料, 墙面应适当倾斜以利反射上部反射光线, 将其导入地下室内, 增大采光进深 b.采光顶棚与室外地坪交接处应设挡水台, 周边地坪设排水坡, 以免雨水流入下沉式阳光间 地下室采光设计 新郑红溪谷项目 （1）地下室”下沉式阳光间”设计③ : 阳光间与半/地下室之间空间流通的程度取决于地下室的使用功能,其形式有: a.地下室与阳光间之间设围护墙, 局部设玻璃窗和门 b.地下室与阳光间之间设大面积落地玻璃窗和玻璃门 c.除地下室结构外墙、柱之外, 地下室与阳光间之间不另设隔断,完全开敞通透 地下室采光设计 新郑红溪谷项目 （1）地下室建筑面积的确定: a.地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、 防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算 b.地下储藏室面积计算: ①计算原则：每个储藏室用到的地方算公摊 ②地下设备用房相当于一个储藏室，面积计算时计入住宅面积 ③地下室通风井、采光井不做面积计算 地下室面积计算 （1）地下室层高设计: a.在排除外界因素（车库、大型设备房）影响时，层高一般在2.7m-3m b.在与车库连接时，住宅地下室层高一般以车库层高为标准（4.5m左右） 地下室层高设计 5m 车 库 新蓝钻E地块高层 新蓝钻E地块多层 3m 2.9m 第三部分：地下室功能设计探索 随着地下室的多样化设计越来越多，人们对地下室的使用方式也多种多样，从高档的休闲健身到一般的储物间，各种地下室使用功能逐步呈现于市场 随着郑州市市政规划对“2015年之前对郑州市18个城中村得改造”的逐步实施，租房人群将面临“一房难租”的问题，北京租售地下室的时代即将在郑州上映 地下室功能研究 地下室功能研究 （1）地下室功能设计: 一般情况下： a.别墅地下室多为：酒窖、台球室、棋牌室、健身房、观影厅等功能 b.多层地下室多为：棋牌室、收藏室、衣帽间等功能 c.高层地下室多为：杂物间、货品仓库等功能 d.其中还有部分地下室设计为商业、办公、居住等功能使用 地