新建xx工业区粮油及农产品现货联系交易中心项目书.doc

新建xx工业区粮油及农产品现货联系交易中心项目书 ×××有限公司 新建XXXX工业区粮油及农产品 现货联系交易中心项目 可行性研究报告 项目名称 申报单位联 系 人电 话传 真电子信箱 主部门目 录 项目摘要 1 第一章 项目的意义和必要性 4 11 项目建设背景 4 12 项目建设的必要性 5 13 项目建设可产生的作用 6 14 市场分析 7 第二章 项目承担单位基本情况 14 21 项目承担单位与参股比例 14 22 ××有限公司 14 23×××有限公司 15 24 ×××有限公司 16 第三章 建设方案 17 31 项目建设规模 17 32 项目建设主要内容 17 33物流中心的主要功能分区说明及主要设备选型 19 34物流中心的设备仪器购置费用估算 25 35总平面布置方案及配套设施 27 36 建设工期和进度安排 30 37 建设期管理 33 38 项目人力资源配置 33 第四章 项目投资 37 41 项目总投资规模 37 42 投资使用方案 40 43 资金筹措方案 41 第五章 资源利用种类数量和配套条件 42 51电力消耗量及配套条件 42 52燃料消耗量及配套条件 43 53水消耗量及配套条件 44 54包装材料消耗量及配套条件 45 第六章 环评分析 46 61建设地点环境现状 46 62采用的环境保护标准件 46 63 污染物情况 46 64污染治理供应 47 第七章 节能分析 49 71 设计依据 49 72 节能措施 51 73 能源管理 54 第八章 项目财务分析经济分析及主要指标 55 81 基础数据与参数 55 82 营业收入与总成本费用估算 56 83 财务分析及主要指标计算 59 84 项目风险分析 61 85 经济效益和社会效益分析 64 第九章 项目招标 67 81编制依据 67 82招标初步方案 67 第十章 结论 69 附 表 -3 建构筑物投资估算表 4-1 总投资估算表 4- 项目资本金使用计划与资金筹措表 8-3 固定资产折旧费估算表 -4 无形资产和其他资产摊销估算表 5 总成本费用估算表 -6 利润与利润分配表 -7 项目投资现金流量表 7-12 经济评价指标汇总表 附 件 1 项目承办单位 2 项目法人自有资金证明 3 项目法人近三年财务报表 附 图 1区域位置示意图 2总平面布置图项目摘要 二项目承担单位 承担单位 法定地址法定代表人 四《资金申请报告》编制依据 《》 《投资项目可行性研究报告指南试用版》2002年 《建设项目经济评价方法与参数》第三版 国家有关法律法规规范项目概况 项目总投资万元其中建设投资万元铺底流动资金万元项目建成后预计年均万元年均利润总额为万元税后财务内部收益率为税后静态投资回收期 含建设期 年第一章 项目的意义和必要性 1 随着改革开放的不断深入XX市经济得到了快速健康协调的发展XX市拥有北方最大的港口XX港它是我国沿海主枢纽港和综合运输体系的重要枢纽是京津冀现代化综合交通网络的重要节点和对外贸易的主要口岸是华北西北地区能源物资和原材料运输的主要中转港是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港口同时XX市还紧邻国家政治文化经济的中心城市北京便利的交通环境绝佳的中国政治经济中心腹地的地理位置使得在此地建立粮油及农产品现货联系交易中心提供了非常广阔的发展前景 依托XX港作为全国油脂加工基地的优越地理优势和充沛的粮油物流条件拟以大豆油豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电子交易平台确立与期货交易差异化的市场竞争优势以在国际市场激烈竞争中占据主动地位同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提升行业竞争力 12 项目建设的必要性 1交易中心给社会发展带来巨大贡献 我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生的具有价格发现功能和降低交易成本的功用大宗商品交易市场不仅通过提供商流物流信息流等综合服务进一步提升拓展现货市场同时有利于现代多层次市场的建设大宗农产品电子交易作为一种新型的现货交易模式虽然在我国的发展时间较短但发展速度非常快目前国内各类大宗农产品电子交易市场已达到200 多家交易品种涉及化工金属以及农产品我国大宗商品交易市场发展进入无形市场和有形市场相结合的崭新阶段 例如广西糖网食糖批发市场有限责任公司以下简称广西糖网成立于2003 年5 月广西糖网始终坚持发展现货的市场定位采用国内最先进的电子商务平台来开展食糖销售物流及信息服务同时积极建设物流配送体系整合社会仓储运输金融质检等各种服务资源创建了独具特色的电子商务＋物流配送的食糖流通模式建立完善的风险发现机制和控制机制连续