项目规划及建筑设计研究.docxVIP

　　1城建无锡渔港路项目规划在项目规划中，需要其满足7个主要条件，即1用地面积条件，18346公顷；2容积率和建筑密度条件，容积率需小于14~16，建筑密度需小于28；3绿地率条件，整个地块绿地率需要大于36；4建筑高度条件，建筑不能超过11层，高度不能大于35；5停车配比条件，机动车按住宅按不小于每百平米建筑面积1个停车位进行设置，公建按每一万平米建筑面积不小于80个停车位进行设置，非机动车住宅按每户不小于35平方米进行设置，公建按每一万平米建筑面积不小于300个车位进行设置；6日照间距，建筑间的距离需要满足1131日照间距系数要求及大寒日2小时的日照标准，北侧住宅建筑与高层建筑之间在满足最小间距的前提下，应满足大寒日2小时的日照标准。 　　2城建无锡渔港路项目建筑设计21建筑结构设计。 　　211地下室及基础设计。 　　在该工程地下室及基础设计中，结合设计施工经验，可以得知在部分多层建筑中，可以应用天然地基基础，在高层建筑中，需要应用预应力混凝土管桩+筏板的基础设计。 　　在地下车库的设计中，主要采用筏板与防水底板结合的基础设计，抗拔桩的加设可以根据地下水位情况及自重抗浮载力情况进行选择。 　　212上部结构设计。 　　在上部结构设计中，住宅楼采用剪力墙结构，其剪力墙厚度为200，商业建筑、配套用房采用框架结构。 　　在抗震缝、沉降缝与伸缩缝的设计中，在超限超长高层单体中设置单