小区绿化与 景观设计讲述说明.ppt

小区绿化与景观设计(第二版） 第五章 第五章 小区绿地的管理和养护 【本章学习要点】 ① 小区绿地的管理形式。 ② 小区绿地的日常保养工作。 ③ 小区绿地的周期保养工作。 ④ 小区绿地的专项养护工作。 第一节 小区绿地的管理 （一）绿地管理的机构设置与职责划分 1．绿地管理的机构设置 小区绿地养护管理的机构设置及人员的配备应根据居住小区（大厦）的绿化范围、面积、树木、草坪的品种等实际情况来决定。若是承包给专业园林绿化部门的，则只需要几个管理人员即可；若是自己完成的，则可以成立绿化管理机构，一般绿化面积不大的设绿化部（绿化科）便可以，也可与清洁部门合并。如果面积特别大，绿化部下一般至少设置一个绿地组兼带绿化管理职责，如果需要，也可设花圃组和服务组。花圃组和服务组均可直接对外经营，这样可为公司创造更多的收益。 一、专业化的管理 2．绿地管理的职责划分 （1）部门经理职责 （2）绿地技术人员职责 （3）绿地组养护管理人员职责 （4）花圃组养护管理人员职责 （5）服务组养护管理人员职责 一、专业化的管理 （二）绿地管理的实施 1．绿地养护管理员工的培训 首先应招收热爱绿地工作、思想素质好的人员；其次要有一定的试用期（一般为3个月）。但在培训时要求本部门员工要全面掌握有关绿化方面的知识，学会所有技艺，每人都一专多能，这样才能有利于人员调剂，有利于把绿地管理工作做好。 2．绿地管理的内容 （1）绿地的设计 （2）绿地营造施工 （3）竖向绿化管理 （三）住宅小区绿地管理规定 深圳市××屋村绿化管理规定 为了保持屋村环境优美，搞好绿化工作，特制定屋村绿化管理规定如下： 一、人人都有权利和义务管理和爱护屋村的花草、树木。 二、不准攀折花木，不准在树上晾晒衣物和扎铁丝、铁钉等，不准在绿地倒污水和修建余泥、砖瓦杂物，不准损坏花木的保护设施及花台。 三、不准行人和各种车辆跨越和通过绿化带，不得碰坏绿篱栅栏。 四、不准在绿化范围内堆放任何物品，不准在树木上及绿化带内设置广告招牌。 凡人为造成花木及保护设施损坏的，根据深圳市府（1985）232号文件规定处理如下： （1）对乱砍或碰断树木主干的，每株罚150元；对攀爬树木、剥树皮、造成损坏的，每株罚15元，爬山虎每支罚6元。 （2）攀摘花朵、枝条的，每朵（枝）罚款1元，乱放材料或其他事故损坏花木的，每枝罚款20元，破坏草坪每平方罚款8元。 （3）撞坏铁栏栅，每米罚款150元；对在绿化地带上晾晒衣物、被褥者，由管理人员收回管理处，并对其进行教育。 违反上述规定的罚款，一律由本人支付，未成年人的由家长支付。 为了做好这项工作，对检举破坏绿化的人员，应给予罚款的30%作为奖励，奖罚由管理处执行。对违反园林绿化规定，不听劝阻、殴打管理人员的，按情节严重，应送公安机关处理。 二、其他形式的管理 当前，没有聘请专业的物业管理企业实施管理的小区呈递减趋势。随着中国物业管理的全面推行，这种小区会越来越少。但对于这样的小区，小区的绿地管理工作可由街道办事处组织居民负责日常维护工作，同时居民委员会也可成立“义务监督小组”。“义务监督小组”的职责和监督范围如下：（1）公共设施利用情况； （2）绿地建设达标情况； （3）日常管理是否到位； （4）居民日常行为检查，其中包含对破坏绿地行为的监督。 第二节 小区绿地的养护 一、日常保养工作 （一）水分管理 1．水源 （1）空气湿度管理 （2）土壤湿度管理 2．灌溉方式 （1）地面漫灌 （2）自动喷灌或滴灌 （3）地下灌溉 3．灌溉时间及频率 在北方，入冬前应对绿地淋透一次封冻水，结合封冻水在树木基部培起土堆，这样既供应了树本身所需的水分，也提高了树木的抗寒力。而冬季与早春由于有结冰现象无需灌溉，但在返青时灌返青水是必要的。在南方，冬季由于气温较低，植物对水的要求不大，可少灌溉些，可隔多日灌溉一次，一般宜在上午11时到下午3时之间进行灌溉；返青到雨季前这一阶段气温逐渐上升，蒸腾量大，需水量大，是一年中最关键的灌水时期。根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时期每周可灌水2～4次。 4．灌水量 对于乔、灌木而