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中级经济法基础综合选题5 单选题 1、下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。 A．与国有企业换房的外资企业 B．合作建房后出售房产的合作企业 C．转让办公楼的事业单位 D．继承房产的子女 单选题 2、土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按()并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。 A．现值法 B．假设开发法 C．残余法 D．重置成本法 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税()元。 A．4200 B．5880 C．6850 D．8640 单选题 5、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。 A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人 B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人 C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校 D．某菜市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院 单选题 6、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (5)写字楼开发成本3000万元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万； (6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的50%，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50%对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5%。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算该房地产开发企业2009年应缴纳印花税为()万元。 A．8 B．12.5 C．10.5 D．8.79 单选题 7、王某7月份应纳个人所得税()元。 A．106 B．186 C．86 D．90 单选题 8、根据《个人所得税法》的规定，工资、薪金所得采用的税率形式是()。 A．超额累进税率 B．全额累进税率 C．超率累进税率 D．超倍累进税率 单选题 9、下列各项中不符合土地增值税规定的是()。 A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除 B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 C．因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除 D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格 单选题 10、2011年8月1日，位于市区的某公司销售一座已经使用过的仓库，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格，但能提供购买仓库的发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2008年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税()万元。 A．43.13 B．38.63 C．51.13 D．60.65 单选题 11、个人转让原自有居住()年的住房，需按规定计征土地增值税。 A．未满3年 B．满3年未满5年 C．满5年未满10年 D．10年以上 单选题 12、（四）某企业2012年1月1日开业，相关资料如下：(1)开业时领取房屋产权证、营业执照、土地使用证、安全生产许可证各一份；(2)企业地处郊区，其厂房原值300万元，在郊区以外的农村还有一仓库，原值为50万元；(3)该企业共占地8000平方米，其中厂区内开辟绿化区，面积达到800平方米。当地规定房产税按房产原值减除30%后的余值计税；城镇土地使用税每平方米税额为5元。该企业应缴纳的房产税为（）万元。 A．0 B．2.52 C．2.94 D．3.6 单选题 13、有下列情形之一的，税务机关可要求纳税人应进行土地增值税的清算()。 A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C．直接转让土地使用权的 D．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 单选题 14、某人为改善居住条件