物权法第二 讲upload 课程实例.pptVIP

随堂练习 一、单项选择题 1.甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（ ）（司考） A.甲 B.乙 C.甲和乙 D.甲或乙 2.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（ ）。（司考） A.排除妨碍请求权 B.确认物权的请求权 C.返还原物请求权 D.消除危险请求权 案例分析题 被告荣华房地产开发公司在与原告新华印刷厂相邻三十余米 处建造一座大厦。在基础工程建设期间，因施工大量抽排地下 水，使原告印刷厂地面下沉，厂房墙体处开裂。原告向被告提出 停止抽排地下水，被告予以拒绝。后来发现墙体开裂更严重，并 导致印刷机的基础移位，机器转筒纸胶印机出现异常，印刷质量 下降。经有关单位鉴定，原告厂房和厂内印刷机受损的直接原因 是被告基础工程施工大量抽排地下水造成的。原告因此直接损失 达14万余元。原告请求被告赔偿，一直未能得到解决，遂向法 院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。 试问：（1）被告应依何种法律规定承担法律责任？ （2）试分析比较本案原告所享有的请求权种类。 参考答案 1.依据相邻关系的规定承担赔偿责任。 2.可以享有两项请求权：物权请求权和基于侵 权所产生的请求权。（进一步分析物权请求权的 内涵及其与侵权所生请求权的区别） 物 权 法 第二讲 人文学院法律系：罗正相 联系电话第三章 物权的客体与一物一权主义 第一节 物权的客体及分类 （三）原物与孳息 原物——指孳息所从出的物。产生孳息的原物包括物与权利 孳息（fruits）——指由原物所生的物或收益。例如，果树为原物，果实为孳息；母鸡为原物，所生的鸡蛋为孳息；1万元的本金为原物，所生1000元的利息为孳息； 天然孳息——指花草果木、动物的出产物，以及其他依物的使用方法所收获的出产物。如果实、鸡蛋、花朵、矿物、沙石。但不包括埋藏物。天然孳息与原物未分离时，系原物的构成部分，并非独立的物，不得为物权的客体。 法定孳息——指利息、租金和其他因法律关系所取得的利益。 孳息的取得与归属：依据《物权法》第一百一十六条 天然孳息：由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。 法定孳息：当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 第四章 物权法定主义与物权的类型体系 第一节 物权法定主义的基础理论 一、物权法定主义的概念与内容 物权法定主义——是指物权的种类和内容由民法和其他法律统一确定，不允许当事人依自己的意思自由创设、变更。 如，当事人设立不移转占有的动产质权或移转标的物的占有的抵押权等，即为违法。 物权法定主义的主要内容： 1.物权类型法定：不动产质权；让与担保 2.物权内容法定：移转占有的抵押权；不移转占有的质权 三、违反物权法定主义的效果 1.有法律规定，从其规定 2.法律无特别规定时，认定为无效 3.部分无效，部分有效 4.符合其他法律行为构成要件时，从其效力 四、物权法定主义之缓和 （二）动产物权、不动产物权与权利物权（以标的物的种类为标准所作的分类） （三）主物权与从物权 主物权——指不以主体享有的其他民事权利为前提而能够独立存在的物权。如所有权、建设用地使用权、土地承包经营权。 从物权——指从属于主权利而存在的物权。如担保物权、地役权 （四）意定物权（质权、抵押权）与法定物权（留置权、法定抵押权） （五）登记物权与非登记物权 登记物权——指物权的设定、变更和终止须经登记机关登记才能产生相应效力的物权。如，房屋所有权、采矿权、渔业权、不动产抵押权等。 非登记物权：如动产物权。 （六）有期限物权与无期限物权 （七）普通物权与特别物权 普通物权：指由民法典规定的物权，因此又称为民法上的物权。 特别物权，又称准物权：指由特别法规定的具有物权性质的财产权。如我国的土地管理法、矿藏资源法、森林法、草原法、水法、渔业法等。 RED ROSE 二、我国的物权类型体系 2007年通过的《物权法》规定了下列物权体系： 所有权：包括国家所有权、集体所有