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仓储商务管理 一、 仓储商务管理概述 1．仓储商务的概念 仓储商务是指仓储经营者利用仓储保管能力向社会提供仓储保管服务，并以获得经济收益为目的所进行的交换行为。 2．仓储商务的活动内容 仓储商务活动包括仓储商情调查，寻找商业机会，市场分析，选择商业机会，商务磋商，签订商业合同，合同履行的协调，争议处理，风险控制，企业形象塑造，制订竞争战略，发展市场，保持企业可持续性发展。 3．仓储商务管理的概念和特点 仓储商务管理是指仓储经营者对仓储商务所进行的计划、组织、指挥和控制的活动，属于独立经营的仓储企业内部管理之一。 仓储商务管理的特点：经济效益性；外向性；整体性。 4．仓储商务管理的目的 仓储商务管理的目的是为了有效利用仓储资源，最大限度地获得经济收益和提高经济效益。具体表现在：满足社会需要；充分利用企业资源；降低成本；降低风险；塑造企业形象；提高效益。 5．仓储商务管理的内容 （1）组建仓储商务机构，选配仓储商务人员，制定仓储商务工作制度和管理制度； （2）有效组织市场调研，广泛收集和分析市场信息，捕捉有利的商业机会，科学制订竞争策略； （3）根据市场的需要和发展，科学规划和设计营销策略； （4）通过科学组织、充分利用先进的技术和有效的手段降低成本； （5）准确进行成本核算，细致进行成本分析，促进企业整体成本管理的效果，进一步降低成本； （6）以优质的服务满足社会的需要，实现企业经济和社会效益的提高； （7）加强交易磋商管理和合同管理，严格依合同办事，守信用，讲信誉； （8）建立风险防范机制，妥善处理商务纠纷和冲突，防范和降低商务风险； （9）加强仓储商务人员管理，以人为本，充分调动全体商务人员的积极性，发挥其聪明才智；重视仓储商务人员的培养，确保其跟上时代发展的要求，保持企业发展后劲。 仓储法律制度 租赁合同——出租人将租赁物交付承租人使用、收益，由承租人支付租金的合同。 保管合同——保管人保管寄存人交付的保管物，在一定时期内由保管人返还保管物的合同。女士泳衣品牌 仓储合同——保管人储存存货人交付的仓储物,由存货人支付仓储费的合同。 标的——租赁、保管或仓储保管行为 即租赁、存贷期内交付贷物、按时支付租赁费、仓储费，保管人给予养护，租赁、保管期満，完整归还等行为，包含一定的权利义务。 标的物——租赁物、保管物、仓储物 是标的的载体和表现 双务合同 合同双方都有权利和义务的合同 有偿合同 有费用要支付的合同 无偿合同 没有费用要支付的合同 诺成合同 是指当事人表示一致即可成立的合同。 实践合同 是指除当事人意思表示一致外，还必须交付标的物方能成立的合同。 要式合同 是指法律要求必须具备一定形式和手续的合同。 非要式合同 是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。 租赁合同是双务、有偿、诺成合同，租赁六个月以上的租赁合同是要式合同； 保管合同是实践、非要式合同，可有偿，也可无偿； 仓储合同是双务、有偿、诺成、非要式合同。 二、 仓储合同 1．仓储合同的定义 《合同法》第381条指出，仓储合同是仓储保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。 2．仓储合同的特征女士泳衣品牌 仓储合同具备一些不同于保管合同的显著特征。 （1）仓储经营者（即仓储保管人）必须是拥有仓储设备并专门从事仓储业务的人。仓储合同区别于一般保管合同的重要标志之一在于仓储合同主体的特殊性，即在仓储合同中，为存货人保管货物的一方只能是仓储经营者。 （2）仓储合同的标的物必须是动产。 （3）仓储合同是双务、有偿、不要式合同。我国《合同法》第381条规定：“仓储合同是仓储保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。” 从我国合同立法的实际来看，仓储合同是一种不要式合同，法律并不要求仓储合同必须具备特定的形式。 （4）仓储合同是诺成合同。我国《合同法》第382条规定：“仓储合同自成立生效。” （5）仓单在仓储合同中起重要的证明作用。 3．仓储合同的订立 （1）仓储合同订立的原则。 ① 平等原则。 ② 公平及等价有偿原则。《合同法》第5条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。” ③ 自愿与协商一致原则，《合同法》第4条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，