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房东房屋租赁合同范本 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含 房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租 赁双方的权利义务等。下面是小编整理的房屋租赁合同范 本，欢迎阅读！ 房东房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以 下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁 达成如下协议：第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方 不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日 止。第四条租金 该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。第五 条付款方式。 乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前 天支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给 乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任。 正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用 不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担 并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备; 保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打 孔，以免破坏房屋的水、电线路。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经 垫付的费用交甲方） 电费目前状况：2.水费目前状况： 3..煤气费目前状况（不得报停）：4.供暖费目前状 况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况： 7.其他目前状况：第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元（相当于一个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙 双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押 金。 第H条租赁期满。 如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通 知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如 不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。 未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收 回房屋。 第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合 同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 (1)擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响 的;(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益;(3)不能按时 交纳租赁费用或其他费用；(4)干扰邻居，产生不良影响的； (5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重 大破坏的。 第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合 同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力 原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。第 十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的 事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条出租方提供物品如下： (1) (2) (3) (4)租赁时，甲乙双方共同检查家具，设 备和设施的情况。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效， 式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 身份证号：身份证号： _年_月__日_年_月_日 附房东租房合同注意事项： 1、 房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰， 使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感 觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了 解准确。 2、 房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或 协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、 付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、 损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清 洁、有线电视费用等等。 3、 房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用， 在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。 这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止 因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、 要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁 房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的 使用有所了解。 5、 房产证上的人和你签合同的人是不是一样。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件， 因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相 比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权 证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示 与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子 和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 6、 上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没 有。 7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租 房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家 电