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房建工程施工质量管理和控制 摘要：房屋建筑工程项目涉及到国家和社会的方方 面面，质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系 到人民的生命和财产安全。本文介绍了房屋建筑工程质量的 特点，从施工准备、施工、竣工验收阶段施工质量管理与控 制进行阐述，希望对房建工程投资者和管理者提供一些参 考，切实提高房建工程的施工质量。 关键词：房建；施工；质量；控制；管理 #718； #805； abstract： housing construction project involves all aspects of the state and society, the quality of the pros and cons, not only is related to the applicability of the engineering, but also related to people’ s lives and property. Introduced in this paper the characteristics of the housing construction project quality, from construction preparation, construction, completion acceptance stage, the construction quality management and control in hope to provide some references for investors and managers of housing project, effectively raise the quality of housing construction. Keywords： housing； Construction； Quality； Control； management 分类号：TU71文献标识码：A文章编号: 2095-2104(2013) 1房屋建筑工程质量的特点 1.1影响因素多。如立项决策、设计、施工、机械、环 境、工艺方法、技术措施、管理制度、人员素质等都直接或 间接地影响工程项目的质量。 1.2质量波动大。工程建筑因其复杂性、单件性，不像 一般工业产品的生产那样有固定的生产流水线、规范化的生 产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备、稳定的生产环 境以及相同系列规格和相同功能的产品，所以其质量波动 大。 1.3质量变异大。由于影响工程质量的因素较多，任一 因素出现了问题，均会影响工程建筑系统的质量变异。如材 料规格、品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、 机械故障和设计计算失误等等，均会形成系统因素的质量变 异，产生工程质量事故。 1.4质量隐蔽性大，终检局限大。工程项目在施工过程 中，由于工序交接多，若不及时检查和发现其存在的质量问 题，事后表面上质量尽管很好，很可能内部质量就存在质量 2施工准备阶段的质量管理与控制 2.1建立健全的施工质管制度规范，不断完善质量保证 体系 想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的 是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及 事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处， 实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督 施工质量的作用。在整个质量控制工作中要以“人”这个最 基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和 职责，把施工质量责任制落到实处。质量保证体系，能否真 正发挥实效发挥实际作用，是整个工程质量控制工作能否真 正有效进行下去的关键环节。这要求施工单位在确保质量保 证体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研， 乃至施工前期中期的准备，施工操作以及回访客户，质量保 修等方面对质量保证体系进行修改和完善。 2施工项目环境与地质调查 施工项目环境与地质调查工作相当重要，是施工现场收 集的第一手基础资料，施工项目环境与地质调查工作具体收 集的资料包括：地形与环境条件、地质条件、地震级别、工 程水文地质情况，气象条件以及当地水、电、能源供应条件、 交通运输条件、材料供应条件等。它不但可以作为地质勘察 报告不详部位的补充，而且是编制合理的施工技术与组织方 案的重要依据，是保证房建工程施工质量的重要环节之一。 3核对设计施工图，进行交底工作 项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、 电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要 注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出 的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。 由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加 设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨 论各方