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房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题探讨 摘要：在我国房屋建筑施工过程中，造成建筑渗漏的原因 包括很多方面的原因，为了做好防渗漏工作，施工人员应积 极学习、引进先进施工技术，合理确定出容易发生渗漏的具 体位置，然后根据其产生渗漏的不同原因，采取具有针对性 的、有效的防渗漏措施。同时，还应从施工规范和施工材料 等方面着手，确保各个环节和细节的质量问题，进而不断提 高整个房建工程的施工质量，延长建筑使用年限。因此，本 文就着重分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术，为我国的 防渗漏施工技术的发展提供了良好的基础。 关键词：房屋建筑；施工；防渗漏;经济发展 中图分类号：TU74文献标识码：A 引百 建筑行业快速发展同时，由于建筑施工和管理尚不够成 熟，使得建筑工程的质量存在着一些问题，建筑工程渗漏就 是其中最常见的质量问题之一，建筑工程发生渗漏，不仅仅 大大缩短了建筑的使用寿命，更对使用者的生命财产安全造 成了威胁，因此，深入研究建筑工程发生渗漏原因和特点， 对采取合理的施工措施，提升工程质量具有现实意义。 一、解决房屋建筑施工渗漏的目的及意义 房屋渗漏给建筑本身和房屋装修带来非常之多问题，常 常会导致房屋内墙水渍斑斑，木质装修材质腐烂发霉，墙体 长时间潮湿，甚至墙面大面积脱落，用电线路受损，轻则妨 碍人们居住，带来诸多不便，重则可能引起火灾，致使人员 伤亡和财产遭受破坏。造成房屋渗漏的因素很多，涵盖于房 屋建筑各个环节，从开始设计、进行施工到质量监督以及收 尾验收都存在发生问题的可能。我们要做的就是：从这些环 节中找出问题的症结，然后有针对性地采取措施通过合理设 计、规范施工、正确选材、严格监督等举措杜绝房屋建筑渗 漏问题的出现。 二、房屋建筑施工中常见的渗漏原因及处理方法 引起房屋建筑工程渗漏的原因有主要有如下几点： 在住宅建筑工程当中，大多使用空心砖、灰砂砖和小 型砌砖来做外墙砌体，起到维护和填充作用。然而空心砖也 好，灰砂砖、小型砌砖也罢，都属于非承重性的建筑施工材 料，他们非常容易在运输、施工过程中因为一些因素产生不 同程度的破损。如若使用了这些已破损的建筑材料施工，房 屋建筑势必迟早都会面临渗漏现象。与此同时，在安装一些 暗管以及房屋装修过程中，都极易造成这些砖体的破坏，开 裂，脱落，以致后来不可避免的出现房屋渗漏。 砌筑砂浆不符合其施工要求的性能指标，在房屋建筑 施工过程中，砌筑砂浆的种类、强度等级选择，配合比都应 该遵循其施工所规范的要求，另外，砌筑砂浆试块强度验收 时其强度合格标准必须符合规定要求，即同一验收批砂浆试 块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的 立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组 平均值必须大于或等于设计强度所对应的立方体抗压强度 的0. 75倍。 在房屋防渗漏施工中，要注意加强细部结构的质量处 理，首先窗台及门等有坡度的地方的坡角要测量准确，屋内 的墙面要进行泛水的处理，在房屋涂抹过程中，为了减小墙 面因干枯、温度变化等原因所引起的空鼓或裂痕现象的发 生，可以在砂浆中添加一定量的杜拉维作为保护措施。另外， 房屋砌体的质量是整个房屋防水的关键，因此砌体的竖直和 水平连接缝填充必须要饱满，要从根本上阻断渗水通道。 在施工时还要注意的是，禁止用干砖进行砌墙工作， 因为用干砖进行砌墙时，砖因没有水份，因而会吸收砂浆中 的水份，这样砂浆就很难辅均匀，并且会产生填充不饱满、 粘贴性差，抗振强度低等现象，严重地影响了墙体的防水效 果。同时，要对填充墙面的沉缩裂痕砌体和框架柱体之间的 缝隙进行严格的把关，在房屋施工中的墙面伸出外的拉结筋 要全部的砌入到墙面砖缝内，并且当填充墙面砌至接近房屋 板底时，要留出一定的间隙，待砌筑施工完成后，再等待至 少7d以上，才可以将间隙填充饱满。 除此之外，在房屋施工前，要对施工人员进行专业性 的技术培训和手法培训，要求施工人员必须全部要掌握住揉 压砌砖的技术，并且全部要用一铲浆、一块砖、一次揉压的 “三个一”方法过行施工。同时，要对施工人员的素质进行 严格的审核，要求必须在施工过程中始终保持着严谨的工作 态度，并且要有发现问题及时修正的主人翁精神。 要确保找平层的施工质量，在房屋抹灰前要对基层进 行淋水测试，在外墙抹灰到脚手架甩搓时，在搓端抹平压实 后，要利用尺板将其紧紧贴合，再用抹子抹成反搓。在下层 抹灰时，要向搓内洒足够的水进行浸泡，然后先刷一层素水 的泥浆，待泥浆被吸收后再进行抹灰工序。另外，抹灰工序 要分层次地进行涂抹，同时为了增强房屋的抗振能力，需要 在涂抹的少浆中加入一定量的聚丙烯纤维物质作为混合济。 对于不同墙面的基体连接处的抹灰工程，要进行不同的施工 强加措施。 例如：在某房屋厕所的防渗漏施工中，因为厕所的防渗 漏是十分重要的，因此要在分隔墙的