第1 章 绪论
第1章 绪论
课题的研究背景
工程背景
建筑与人类的生活息息相关。目前,我国的建筑工业已处于新建与维修
加固、改造并举的时期。建筑结构投入使用后,受环境与人为因素的影响,
某些构件会出现损伤。随着时间的推移,结构损伤在不断地积累,结构抗力
随之不断地衰退,当损伤达到一定程度时,结构开始存在安全隐患。此外,
因最初设计时考虑不周,或因人民生活水平、经济需求的逐步提高,原建筑
的功能难以满足时代发展的需求[1]。
拆除重建似乎是一个可以从根本上解决上述一系列棘手问题的手段:经
过严格的设计,建筑结构质量可以得到保证;拆除后重新建造更多层数的房
屋,可增大房屋容积率(容积率在建筑上是指项目规划建设用地范围内全部
建筑面积与规划建设用地面积之比),缓解城市中心地带用地紧张的问题。
但调查统计表明,拆除重建在解决上述旧问题的同时,却会带来这样几个新
的问题[2~4]:一是拆除重建时,原房屋居民的正常居住与生活难以保障,原
厂房的生产无法正常进行;二是拆除重建造成大量建筑垃圾难以处理,会严
重污染城市及其周边环境;三是一般需拆除重建的房屋质量仍然较为完好,
拆除会造成巨大的浪费。由此可见,拆除重建在很多情况下并不一定是最合
适的处理方式。
随着先进的结构检测仪器陆续出现,结构损伤机理研究不断深入,适合
于不同结构的检测手段得到了迅速的发展,人们对旧建筑的处理观念也在不
断地
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