家乐福业态规划范文.docVIP

. . 家乐福业态规划 最近e天剑要操作一MALL项目，拟定引进家乐福作主力店。兵法云“知己知彼，百战不殆”，e天剑专门作了家乐福业态专项调研。本次调查的是华东地区一大型购物中心引进的家乐福，此家乐福店承租的是购物中心地下1层。以下是该家乐福分店业态规划的调查分析结果，供操作商业物业的朋友们讨论、交流，也希望大家在商业物业的金光大道上越来越顺。 家乐福对外租赁面积与自营面积配比 整个-1层由家乐福承租，大部分自营，少部分对外再次租赁。 家乐福自营面积：96×120=11520㎡ 家乐福对外租赁区域：24×120=2880㎡ 对外租赁区域占整层家乐福占比：2880÷14400×100%=20% 一层入口区域面积约300㎡，对外租赁（大娘水饺、佳美乐香水、家乐福烟柜）约130㎡。 家乐福对外租赁总面积占家乐福承租总面积百分比： （2880+130）÷（14400+300）×100%≈21% 家乐福自营面积自营面积占比约为79%。 家乐福对外租赁区域业态特征 餐饮类：水饺/凉皮/千百味快餐。 服饰类：E裤休闲服/背包/城市生活流行包店/时尚前沿护理品。 流行饰品：流行小饰品/水晶饰品/佳美乐香水。 特色食品：滋补品天福名茶/欧味多休闲食品。 服务类：儿童玩乐区/柔婷美容美体/银行。 特色书店：贝塔斯曼书友会。 家乐福对外租赁区域，引进的业态主要是快餐、个性服饰、流行饰品、特色食品、特色书