股权信托实务操作及其风险控制.pptVIP

股权信托实务操作及其风险控制 Contents 股权信托的独特优势 一、股权信托的独特价值与积极意义 （一）灵活的投资方式 （二）不可替代的风险控制手段 二、股权信托的竞争优势 （一）重要的资金运用手段。 （二）风险控制的重要价值。 （三）多种利益分配方式。 股权信托的风控管理 “股权”——不可替代的核心风控手段 1、控股型 2、“持股+剩余质押型” 3、“持股+重复质押型” 持股----信托公司的独有优势 股权信托控股型 一、案例：中融-峰信房地产股权投资集合资金信托计划 1、信托资金规模：1.7亿元， 优先受益权和次级受益权分别是9000万元和8000万元。 2、预期收益率：8%。 3、资金用途：增资、股权转让。 信托公司直接持有项目公司100%股权。 4、优先受益权退出方式：次级受益权人受让。 股权信托控股型 股权信托持股+剩余质押型 一、案例：中投·台州书香园房地产投资集合资金信托计划 1、项目公司：泰业房产（增资前净资产6000万）。 2、信托资金规模：8000万元。其中优先受益权和一般受益权各为50%。 3、预期收益率：9%。 4、资金用途：增资。 股权信托持股+剩余质押型 二、项目运作整体架构图