房地产推广策略执行方案计划xxxx01资料.pptVIP

目的 通过对项目的形象包装，宣传渲染，强调片区生活优势，实现高中低楼层的整体匀速销售； 时间 地点 活动成功的主要节点 庆典当日组织协调（活动流程） 活动筹备倒计时 时间/地点:开盘当日三部分活动分别开展 售楼部室内：销售组织 早9：30 售楼部室外：锣鼓、舞狮、抽奖活动 早9：30 酒店庆功会：酒会、抽奖（暂定） 晚18：30 活动成功的主要节点: 有效客户量充足的情况下开盘； 当日销售保证，开盘前及当日销售策略配合。 提前一月将开盘日及促销信息全面覆盖太原，有效客户的聚集; 开盘日室内外活动流程的把控、人员配合； 政府部门领导、媒体记者的邀请,保证开盘后软性信息持续发布。 开盘充分必要条件 开盘前客户积累达到：认购量4—6倍以上 节点① 有效客户量充足的情况下开盘； 问题：前期客户蓄积 推广策略：针对目标客群集中广告攻势 楼体喷绘：主题“大和昌业开盘公告”，在项目楼体较好展示面上发布； DM单页：制作宣传单页，发布开盘公告，在太原市人流量相对集中的街口安排人定点派发 短信：有针对性的选择客群进行短信群发，发布开盘公告 杂志：选择发型量大的休闲、饮食类杂志发布开盘公告 数据库：利用恒达世行数据库资源，置业顾问对其进行电话营销 老带新优惠活动（持续进行） 其它公关配合： 1、公益植树、绿化家园