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房地产项目策划 授课老师：孙梅 2 2019-5-19 考核方式及要求 过程考核： 出勤40%、房地产项目策划报告60% 要求： 保证出勤 认真听讲 勤于思考 积极回答问题 独立完成课内外作业 3 2019-5-19 参考资料： 1.张敏莉.房地产项目策划. 人民交通出版社,2007 2.陈琳，潘蜀健. 房地产项目投资（第二版）.北京：中国建筑工业出版社，2004.2 3.余源鹏.房地产实战定价与销售策略.中国建筑工业出版社,2006 （全国大学生房地产策划大赛网站） 本书内容 第一章 房地产项目策划概论 第二章 土地使用权获取 第三章 房地产项目市场调研 第四章 购房者心理与行为分析 第五章 房地产项目STP策划 第六章 房地产项目的建筑策划 第七章 房地产项目价格策划 第八章 房地产项目广告策划 第九章 房地产项目销售策划 第十章 物业管理前期介入 第一章 房地产项目策划概论 本章学习目的 了解策划含义，熟悉策划与计划、创意、决策的差异； 熟悉房地产项目策划的含义； 了解房地产项目策划的由来与发展； 掌握房地产项目策划的程序与内容； 熟悉商业房地产项目策划与住宅开发策划的差异； 熟悉房地产项目策划业的未来趋势； 熟悉房地产策划机构的选择方法。 第一节 房地产项目策划的含义与特点 一、对策划的理解 1. “策划”词源学考证 策划是人的一种脑力活动或智力