20#楼盘开盘方案.docVIP

PAGE PAGE 3 楼盘开盘方案 开盘时间：2013年1月19日上午 开盘地点：售楼部 开盘方式：凭入场领取号牌选房，先到先得 一、开盘目的 1、本案通过前期推广，积累了大量客户，举办开盘活动，全面介绍项目信息，展示项目建设进展。本次开盘是楼盘第三次正式对外公开销售房源，目的在于筑造精品楼盘形象和楼盘项目形象并展示本项目产品，让更多的人了解本案和树立良好开发企业品牌形象。 2、以楼盘20#楼开盘为锲机进行巩固宣传，开发企业形象和扩大楼盘项目知名度。 3、开盘活动当天客户选房、交订金，进行正签。 二、活动地点/时间 1、地点：售楼部 2、时间：2013年1月19日8:30分（周六） 三、活动参与人员 公司领导、项目合作单位嘉宾、新闻媒体记者、准业主家属及意向客户，预计总人数为50人。 四、选房工作流程 由于本次房源有限，故选择直接开盘的方式进行公开推售，客户按照入场顺序号（号码牌）进行排队选房方式。开盘当天，客户根据号码牌的先后顺序进行选房认购。 认购资格：前期预登记客户及现场意向客户 1、凭入场号码牌，按顺序进场选房，1号为一组。 2、所有在开盘当天11点半之前签约成功的客户，可凭购房订单领取楼盘镇宅和红酒一箱，同时邀约参加2013年新春联谊会活动。 五、客户选房流程安排 凭身份证入场领取顺序号，排队等候，领认购须知 凭身份证入场领取顺序号，排队等候，领认购须知 选房人进入等候区准备选房，可携带一名家属 按照号码牌顺序1人一组进入选房区 选房未成功，离开 直接在楼盘定购单签字 选房成功 到财务缴费盖章 全部完成当天认购过程后，离场 如需签约的客户，通知其时间及应带材料、首付款等资料至售楼部办理 六、开盘岗位设置： 派号工作（负责人名字）：负责核定客户身份，简单登记并发号； 喊号工作（负责人名字）：负责喊号，交由等候区的置业顾问引导选房； 置业顾问分为两组，轮流接待客户，客户接待完成后等候下一组； 认购书签订工作（负责人名字）：一名负责签订，另一名负责审核（事先将定购单填好价格等资料，并盖章） 销控工作（负责人）：负责贴蓝红贴，及时把控销售情况 财务工作（负责人）：负责收定金等工作 客户接待工作（当日保洁人员）：主要负责水务工作及保洁工作 七、所需物料准备 彩虹门、条幅、坐席卡（收费处、签约处等）、指示牌、矿泉水、楼盘镇宅、开盘红酒、新春联谊会邀请函、相关宣传物料、定购协议书等 营销策划部 2013年1月16日