办公房屋租赁合同标准版范本.pdf

办公房屋租赁合同 甲方: 黄州区交通运输局 乙方: 黄州区新港办 甲、乙双方充分协商 , 达成如下办公房租赁合同条款 , 共同诚信 履行 : 第一条 : 租赁房屋基本情况： 租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北 8 号区交通运输局办公 大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。 第二条 : 租赁房屋用途 : 乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内未征得 甲方书面同意 , 无权擅自改变房屋的用途 , 不得转租第三方。 第三条 : 租赁期限 : 一、自 年 月 日至 年 月 日止。乙方按约定支付 租赁费。 二、租赁期满 , 甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租 , 应提 前 60 日向甲方提出 , 甲方同意后 , 双方续签房屋租赁合同。 第四条 : 租金及支付方式 : 一、各年度租金标准 : 二、甲方收取租金后 , 向乙方开具发票。 第四条 : 租赁期内 , 乙方自行管理 , 并承担租赁房产如下费用 : 1 、乙方在租赁办公室期间做好防火、 防盗、安全等工作 , 否则 , 造成损失由乙方自己承担。 2 、水、电费, 按表计量。 由乙方交付甲方后 , 甲方向水电费管理 部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。 3 、政府相关部门收取的、 与租赁办公楼及乙方工作人员相关的 城市配套费用 , 如卫生费等 , 由乙方直接交费。 第五条 : 房屋交付及返还 : 一、租赁交付 : 年 月 日前, 甲方将租赁办公室腾空 , 现场核验房产及相关设施后 , 甲方将房门钥匙交付乙方 , 即视为租赁 房产移交乙方。 二、返还 : 租赁期满或者合同解除后 , 乙方应在 30 日内腾空房屋 ( 腾房 30 日按当年度的租金标准支付租金 ), 清除杂物 , 打扫干净 , 经 双方核验后 , 乙方将房门钥匙移交甲方 , 即视为房屋返还。 三、房产返还时 , 双方应结清各自应当承担的相关费用。 四、乙方自臵的能移动的办公物品等自行收回 , 与办公楼房固定 连接的装饰、装修等部分 , 乙方不再拆除 , 无偿留给甲方。 第六条 : 房屋及附属设施的维护 一、租赁期内 , 甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。 乙方 发现租赁房屋框架结构有安全隐患时 , 应及时通知甲方修复。 甲方应 在接到乙方通知后的 7 日内进行维修 , 逾期不维修的 , 乙方可代为维 修 , 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的 , 应相应减少租金 或延长租赁期限。 二、租赁房产的水、 电、暖及通信等设施由乙方自行维修 , 费用 乙方承担。 三、乙方应管理、 使用并爱护该房屋及其附属设施、 财产 , 因乙 方疏于管理或不合理使用 , 致使该房屋及其附属设施发生损坏的