2018房屋租赁合同标准版.pdf

房屋租赁合同 甲方：_________( 出租方 ) 身份证： 乙方：_________(求租方 ) 身份证： 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在青岛市黄岛区 ______号( 该房屋租赁合同和协议 不足部分可以补充 ) 2、房屋的建筑面积 ___平方米、 使用面积 ___平方米。 ( 该房屋租赁合同和协 议不足部分可以补充 ) 3、所出租房屋的房屋产权编号： _________ 。 第二条 房屋租赁的期限 租赁期限从 2018 年 9 月 1 日起至 2019 年 8 月 31 日。租赁期限届满前 ___ 天，如乙方需要继续承租，需向甲方口头或书面提出续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权 利。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 ___元，大写 _________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__ 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合同付款方 式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 ) 第五条 押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设 备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满， 乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合同期满日如数退 还。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权， 提供相应证明， 在交易时该房没有产权纠纷， 除补充协 议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的， 由甲方赔偿。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用的承担方式 租赁期内以下费用中， ____________由甲方承担；________________由乙方 承担；1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视费 5 取暖费 6 燃气费 7 物业管理费 8 卫生费 9 上网费 10 车位费 11_______ 等。 第八条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应， 如出现漏 水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应、 设备设施因自然因素或者合理使用导致 的损耗等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 __天之 内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约， 应向甲方支付违约金。 ( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ) 第九条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续 租赁，直至租赁期间届满。 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可 以协商 ) 第十条 合同解除 一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 二、因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除 三、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 1. 延迟交房达 _____ 日的。 2. 交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全、健康的。 3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的