第八章 资源税制度.pptVIP

三、城镇土地使用税的计算 计税公式 应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积 (平方米)×适用税额 注意：如果土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 税收学第八章第二节 城镇土地使用税 三、城镇土地使用税的计算 【例3】某市一商场坐落在该市繁华地段，企业土地使用证书记载占用土地的面积为6 000平方米，经确定属一等地段；该商场另设两个统一核算的分店均坐落在市区三等地段，共占地4 000平方米；一座仓库位于市郊，属五等地段，占地面积为1000平方米。计算该商场全年应纳的城镇土地使用税。(注：一等地段年税额4元/平方米；三等地段年税额2元/平方米；五等地段年税额1元/平方米) 实例 税收学第八章第二节 城镇土地使用税 三、城镇土地使用税的计算 (1)商场占地应纳税额＝6 000×4＝24 000(元) (2)分店占地应纳税额＝4 000×2＝8 000(元) (3)仓库占地应纳税额＝1 000×1＝1 000(元) 全年应纳土地使用税 ＝24 000＋8 000＋1 000 ＝33 000(元) 解答 税收学第八章第二节 城镇土地使用税 四、城镇土地使用税的申报与缴纳 (一)纳税期限 按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、 直辖市人民政府确定。 税收学第八章第二节 城镇土地使用税 四、城镇土地使用税的申报与缴纳 (二)纳税申报 纳税人应依照当地税务机关规定的期限，填写 《城镇土地使用税纳税表》，将其占用土地的归属、 位置、用途、面积和税务机关规定的其他内容，据 实向当地税务机关办理纳税申报登记，并提供有关 的证明文件资料。纳税人新征用的土地，必须于批 准新征用之日起30日内申报登记。纳税人如有住址 变更、土地使用权属转换等情况，从转移之日起， 按规定期限办理申报变更登记。 税收学第八章第二节 城镇土地使用税 四、城镇土地使用税的申报与缴纳 (三)纳税地点 由土地所在地的税务机关负责征收。土地不属 于同一市(县)管辖范围内的，由纳税人分别向土地 所在地的税务机关申报缴纳。在同一省(自治区、直 辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由各 省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点。 税收学第八章第二节 城镇土地使用税 第三节 耕地占用税 一、耕地占用税概述 二、耕地占用税的基本内容 三、耕地占用税的计算 四、耕地占用税的申报与缴纳 税收学第八章第三节 耕地占用税 一、耕地占用税概述 耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农 业建设的单位和个人，按其所占用耕地的面积和规 定的税额征收的一种一次性税收。1987年4月1日起 开征此税。 税收学第八章第三节 耕地占用税 二、耕地占用税的基本内容 (一)纳税人 纳税人是占用耕地建房或从事其他非农业建设 的单位和个人，但外商投资企业、外国企业和外籍 个人除外。 税收学第八章第三节 耕地占用税 二、耕地占用税的基本内容 (二)征税范围 耕地占用税的征税范围是被占用的国家或集体所有的耕地。 所谓耕地，是指现在用于种植农作物的土地(包括前3年内曾用于种植农作物的土地)，以及渔塘、园地、菜地和其他农田地。 税收学第八章第三节 耕地占用税 二、耕地占用税的基本内容 (三)税率 由中央统一规定单位幅度的定额税率，并核定 各省、自治区、直辖市每平方米的平均税额。具体 税额由各省、自治区、直辖市人民政府在中央统一 规定的幅度内和核定的平均数范围内，根据本地情 况核定。 税收学第八章第三节 耕地占用税 二、耕地占用税的基本内容 (三)税率 中央统一规定的以县为单位的幅度税额为： 每平方米征收1元至5元 每平方米征收1.3至6.5元 每平方米征收1.6元至8元 每平方米征收2元至10元 单位幅度定额税率 (4)人均耕地在3亩以上的地区 (3)人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区 (2)人均耕地在1亩到2亩(含2亩)的地区 (1)人均耕地在1亩以下的地区 税收学第八章第三节 耕地占用税 二、耕地占用税的基本内容 (四)减免规定(共列举4项) 1.部队军事设施用地、铁路线路、飞机场跑道以及学校、幼儿园、敬老院、医院用地免征。 2.农村革命烈属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，可给予减税或免税照顾。 3.对于农村居