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房屋租凭合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租房屋情况
甲方出租给乙方的房屋座落在 ，租赁建筑面积为80平方米。
二、 房屋起付日期和租赁期限
租赁期限自2016年 月 日起，至 2026 年 月 日。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订 租赁合同。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该房屋租赁80平方米建筑面积年租金为人民币2000元。
2、房屋租期 10年，在签订合同之日全部一次性付清。
四、 债务申明
1.乙方在承租前甲方房屋所产生的一切费用包括水电费、税费、及其他债权、债务与乙方无关。
2、乙方承租后所产生的一切费用，及其它生产、生活意外事故与甲方无关。
3、乙方在承租后，若因甲方之前的债务关系或其他原因影响到乙方生产，所造成的直接或间接损失由甲方赔偿。
五、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
六、房屋归还
1、 乙方在生产过程中应保持厂内设施的可使用性，租期满后如有损坏则由乙方负责修复。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，房屋因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
八、其他条款
1、乙方所投入的设备在租期满后、若甲方需要设备按当时的实际购买价值每年按15%的折旧率收购由甲方支付给乙方。
2、乙方在办理有关证照时应出具真实的合同附件，不能以甲方的生产生活设施做为担保及质押。
3、若乙方在承租期未满之前有特殊情况不能继续承租，乙方的设备设施若甲方需要按每年15%折旧率收购，若甲方不需要无权阻止乙方设备设施撤走，余下租金甲方不予退还。
4、在租期未满前，甲方无权干涉乙方经营项目和房屋使用。
5、在租期未满前，甲方无权在该场地经营其他项目，若甲方需要在该场地经营其他项目需征得乙方同意。
6、附房屋设备清单一份
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式二分，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
年 月 日 年 月 日
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