浅谈地下室外墙裂缝渗漏原因及处理措施.docVIP

浅谈地下室外墙裂缝渗漏原因及处理措施-精品资料 本文档格式为WORD,感谢你的阅读。 　　摘要：文章介绍了地下室外墙裂缝渗漏产生的主要原因、特征及其处理措施，结合山西省太原市某大厦地下室外墙裂缝、渗漏水采取的治理措施和堵漏施工工艺。该工程经过渗漏治理以后，地下室外墙裂缝渗水处理部位未见渗水现象，防水效果较好，符合相关规范要求，对同类工程具有一定的参考价值。 　　关键词：地下室；外墙裂缝；渗漏；堵漏；灌浆；处理 　　 [TU28] A 　　随着土地资源的充分利用,高层建筑迅速发展，地下室结构越来越普遍，地下水位较高的地区，地下室结构墙体裂缝、渗漏的问题显得更为突出。目前国内外高层建筑混凝土地下室墙体裂缝、渗漏现象普遍存在，严重影响了建筑物的使用功能，大大的降低了建筑物的耐久性，甚至会影响使用的安全性，在处理补救的过程中存在极大的困难。地下室结构相对复杂，外墙裂缝、渗漏治理难度大，在处理补救时一定要认真分析、科学对待，并应结合工程实际采取适宜的处理措施和方法。 　　1、混凝土产生裂缝的主要原因 　　1.1、混凝土收缩 　　地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有混凝土标号高、水泥用量过多，以及养护不良等。 　　1.2、结构设计问题 　　《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）在第90页中明确规定：现浇钢筋混凝土挡土墙、地下室墙伸缩裂缝的最大间距为30m（室内或土中）、20 m（露天），但实际工程墙长往往超过规范的规定。 　　1.3、温差过大 　　温差过大会使混凝土产生不均匀的温度应力，这是引起混凝土产生裂缝的重要原因。主要包括混凝土内外温差、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素影响。 　　1.4、地下室墙长期暴露 　　地下室墙是一种薄而长的结构，其对温度、湿度变化较敏感，常因附加的温度应力导致墙体开裂。同时还应注意，设计时地下室墙均按埋人土中或室内混凝土结构考虑，即伸缩缝最大间距为30m。实际施工中很难做到地下室墙完成后立即回填土和完成顶板施工，因此实际工程应按露天混凝土结构考虑，即取最大伸缩缝间距20m。这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。 　　1.5、施工质量差 　　工程实践证明，原材料质量不良、配合比设计不当、计量不准、坍落度控制差，施工中任意加水及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而产生裂缝。 　　此外，目前地下室混凝土普遍采用泵送施工，由于泵送混凝土图坍落度较大，必然导致混凝土收缩增加而产生裂缝。 　　2、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 　　2.1、大部分裂缝为竖向裂缝，很少有横向裂缝，多数裂缝长接近墙高，两端逐渐变细而消失。 　　2.2、裂缝数量较多，但宽度一般不大，超过0.3mm宽的裂缝很少见,大多数的缝度度≤0.2mm。 　　2.3、主要分布在外墙柱边和柱间墙中部，且大部分为贯通缝。 　　2.4、沿地下室墙长两端附近裂缝少，而墙长中部附近裂缝较多。 　　2.5、裂缝出现时间多在拆模后不久，还与气温骤降有关。 　　2.6、随着时间的推移，裂缝会发展，数量会增加，但缝宽加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。 　　2.7、地下室回填土完成后，常可见裂缝处渗漏水，但一般渗水量不大。 　　附：地下室外墙渗水图片 　　图一 图二 　　3、混凝土地下室墙裂缝、渗漏治理措施及方法 　　混凝土地下室墙裂缝、渗漏治理措施及方法主要有：表面涂抹法、表面涂抹加玻璃丝布法、充填法和注浆法。有的工程可以采用其中的一种方法处理即可，有的工程需采用几种方法综合进行处理。 　　3.1、表面涂抹法 　　表面涂抹法是一种施工比较简单、造价比较低廉的处理方法，其常用的材料有环氧树脂类、聚氨酯类。对于涂刷的混凝土墙，其表面应坚实、清洁，有的需根据材料性能要求进行干燥处理。 　　3.2、表面涂刷加玻璃丝布法 　　表面涂刷加玻璃丝布法施工比较复杂、防渗漏效果很好的处理方法。目前常用的有聚氨酯或环氧树脂胶料加玻璃丝布，一般用以混凝土墙裂缝比较严重的情况下。 　　3.3、充填法 　　充填法是一种施工比较简单，能够满足一般要求的处理方法。即用用风镐、钢钎、电锤或切割圆盘，将裂缝扩大成为“V”形凹槽，清洗干净后分层压抹环氧树脂砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用高强度灌浆料填充。 　　3.4、注浆法 　　注浆法常用的灌浆材料有环氧树脂类、水溶性聚氨酯等。 　　注浆方法常采