浅谈监理实务.docVIP

姜建兵??汤海潮如皋市正泰建设工程监理有限公司 [摘要]在工程实施监理过程中，监理实务工作如何开展对于确保工程质量、进度、投资、安全，督促合同双方履行业务，保证工程正常、有序进行至关重要，本文结合笔者的多年实践，就监理日记、月报的填写内容、监理见证取样过程、砼浇筑的旁站等监理实务工作提出自己的见解。[关键词]监理实务、监理日记、旁站监理、见证取样、工期控制、体会 1、概述 我国的建设监理自1988年7月开始试行，90年代中后期在全国范围内全面推行。实行监理制十几年来，对提高建设工程质量，合理、有效利用建设资金，规范参建各方行为发挥了重要作用。不容置疑，监理事业仍然方兴未艾。当前，我国的基本建设伴随着经济迅猛发展，进入了一个新的阶段，这对于监理行业是机遇，也是挑战。监理法规的建设日臻完善，对监理行业提出更高的要求。作为长期专职从事监理工作的一员，亲身经历监理实务，感受颇深，粗浅之说，如投石问路、意求赐教。2、对几项监理实务认识： 2.1监理日记监理日记是记载工程监理行为最原始的动态流水帐，监理资料中最为重要的部分，最能反映监理人员的实际工作。然而在监理工作中，多数监理人员却对之重视不够，所记录的监理日记空洞无物、字迹潦草，记录的内容过于简单，只是一味的记载当天施工的内容，不能显现监理内涵。有的一连数天不记，监理日记果真是无物可记吗？笔者认为监理日记应当包含以下内容：2.1.1天气情况的填写——可通过报刊、广播、电视等渠道。天气作为影响建设施工的重要因素，对工程施工质量、施工进度和处理工期索赔等至关重要（冬季防冻、夏季防暑、雨季等），应写明温度、湿度、风力、晴雨等。2.1.2施工情况：⑴、应写明分部分项名称。挖基坑、支模板、绑 钢筋、浇筑混凝土、砌筑抹灰……；⑵、层次、轴线等空间部位；⑶、进度和质量情况应写明当日进度是否正常，当日施工质量是否符合验收标准；⑷、投入的人员应写明数量、素质、持证情况，设备应写明设备的规格、型号、合格证及完好状态，是否有合格证、年检。施工项目部质量、安全等职能人员到位运行情况及当日的特种作业人员持证上岗情况。2.1.3材料进场及使用情况严把工程材料、设备、构配件质量关，有无合格证，使用部位，以及见证取样、见证送检复试情况，复试结果不能立即到位的，应在今后监理日记中做好记录，保证闭合。2.1.4监理工作情况：⑴、审查、复查的工作内容，巡查、检查发现问题，所采取的措施以及处理结果，当日不能验证的，在以后的日记中应有结果，确保闭合。⑵、对当日签发的指令单、通知单、联系单以及申报、审批等动态情况应有相应记录。⑶、业主有什么要求，设计单位同意的变更内容，施工单位的申请均应有所体现。⑷、工程进度和质量情况，对当日发现问题的处理结果或召开例会的情况。⑸、旁站情况：对某某部位进行旁站，“评见旁站记录”一笔代过，但旁站记录要详实）。★凡监理日记中涉及的人员应指名道姓，按照监理人员分级行使权限的原则，监理员及专业监理工程师对发现的问题及时向总监报告，由总监签发监理工程师通知单、备忘等方式予以处理。2.2监理员怎样避免成为施工员质检员2.2.1首先，监督施工方人员到位——认真对照《施工组织设计》，结合平时的旁站、巡查、工序报验、督查施工单位施工、质检、安全等相关职能管理人员到岗情况。2.2.2严格程序控制——严格验收程序，经施工项目部操作层“三检”、质检员检查合格后再报验，形成相关工程资料，再履行报验手续，否则不予验收。对于联络员式的质检员(即没有履行自检程序就进行报验)，发现不合格的立即停止验收，要求整改，并在报验单上签署不合格意见。待自检合格后，再次报验时，需有项目经理签署意见，如三次报验仍不合格，在汇报业主后，可采取停工或要求施工项目部换人等处罚手段；2.2.3讲究方法运用——改变只停留在向施工操作人员口头指正的治标不治本的质检员角色，作为监理，我们要学会灵活运用国家法规所赋予监理的权力，主张组织召开监理例会、协调会、发监理工程师联系单、监理工程师通知单、工程暂停令、备忘录等，选择适当的方式予以处理。2.2.4分析根源所在——对于发现的问题，除了要求施工项目部组织整改，还必须分析问题发生的原因，追其根本，才能有效避免问题再度发生。2.3监理见证取样工程质量事关人民生命安全，社会大局稳定。原材料质量是工程质量的源头，严格规范原材料及砼、砂浆试块等见证取样、送检程序十分必要。加之试件流转环节变数较多，涉及相关部门及人员利益，控制难度相当大。经过多年亲身体验总结了以下做法：2.3.1确定主要原材料的见证取样送检跟踪程序(见图1)：2.3.1.1进场原材料必须提供合格证或质保书，包装物标志必须符合国家相关产品出厂要求，施工项目部必须及时申报；2.3.1.2取样要遵循随机性，且要满