略论建筑工程监理质量控制与造价的控制.docVIP

PAGE PAGE 1 略论建筑工程监理质量控制与造价的控制 　　摘要:随着社会的不断发展，建筑市场也在不断的蒸蒸日上，结合本人多年从事监理工作，以下就如何解决质量与造价之间的关系做相关的阐述，根据本人多年的工作经验，简单的提出个人从事工作的心得以及相应的措施。尽供同行参考。 　　关键词:建筑工程；施工；质量控制；造价控制；措施； 　　中图分类号：O213.1文献标识码：A文章编号： 　　切实的做好工程监理中质量与造价的控制工作,是保证建设工程单位取得最大的经济效益的基础。也是我们进行建设工程活动的最重要目的之一和基本的意义所在。因此,对于建设工程监理中质量与造价的控制进行深入的研究与探讨是符合行业发展需求的,也是行业进步的有效措施与手段。 　　一、关于工程建设中工程质量和工程造价之间的关系的分析与论述。 　　1、对于工程质量和工程造价的基本概念的论述 　　想要对工程的质量和造价进行有效控制,就需要对它们进行充分的了解。了解的内容主要包括它们的基本含义、它们在工程中的意义和作用、它们在工程中的相互关系等等。下面我们就对它们的基本含义进行简要的论述。 　　(1)工程质量。工程质量主要是指工程在建设完成以后其实用价值在各个方面的体现,其主要的表现方法为工程的各项技术指标达标与否或者能否达到客户的满意度等等。具体的表现内容有工程的牢固程度和耐用性能的指数,工程的美观和美感的满意程度及合同或者是相关行业在工程上的其他指标。 　　(2)工程造价。工程造价主要是指工程建设完成所投入的实际成本和全部相关费用的总和,简要的说就是工程的建造价格。工程的造价是对工程建设的一种资金投入,也是工程在经济价值上体现重要形式,更是关系着工程的整体质量、项目建设质量和工程工期以及工程的价格等等工程的全部方面。 　　2、在工程建设中工程质量与造价的关系论述 　　(1)工程质量与工程造价的对立性。工程建设要有较高的质量标准就需要投入高质量的原材料和高性能的机器设备,用高专业素质和高效率的管理团队实施建设。这就意味着想要高质量的工程项目就要加大对工程的投资力度,增加工程的总体造价。也就是常说的高质量和高标准,也可以说是优质优价。而反其道行之,即在工程项目建设的过程中运用低标准的建筑材料或者偷工减料,不顾及施工技术标准和减少管理投资以求的工程造价的降低就会造成质量上的下降。这些两种情况都不符合工程建设的最终目的,也有违工程建设的经济意义。由此来看,工程质量与工程造价有着对立性的一面。 　　(2)工程质量与工程造价的因果性。提升工程的造价,也就提升了工程各项指标的实用性能也意味着提升了工程的质量。降低工程的造价,工程的建设便会减少投资在各项指标的建设上就会降低标准也就意味着降低了工程的质量。因此说,工程的造价的高低决定着工程质量的优良。工程质量是造价的结果。 　　(3)工程质量和工程造价在管理目的上的一致性。对工程质量进行一系列有效的管理手段就是在保证工程质量的基础上减少工程的投资、合理的运用原材料和人工技术。从而达到投入产出比的最大化。对造价实施管理的目的是在保证工程质量的前提下,通过科学合理的手段方法降低工程的的总体造价。合理的运用每一笔投入资金,最终求得工程建设的最大化利益。因此说工程质量和造价在管理上拥有着一致性地目的。 　　(4)工程质量和工程造价在控制上的一致性。对工程质量实施控制主要是控制质量的变更给造价变更产生的影响。对工程造价的控制也主要是控制在造价的变动中考虑给质量造成的影响。可见工程质量和工程造价在控制上主要是提升质量而又不提高造价或者说是降低造价而又不影响质量。 　　二、关于工程建设监理中质量与造价的控制方案的论述 　　1、对工程造价和工程质量进行依托性的控制造价是影响质量的主要因素,而质量又是决定造价高低的关键。两者之间具有一定可比性。既然造价决定了质量,那我们就从工程的造价上控制质量。或者是从质量上来控制造价。也就是说根具工程造价预算来控制某个工程项目施工的各项条件,进而控制项目施工的质量从而控制整个项目的整体质量。或者根据控制控制工程建设的各环节的质量标准来控制工程建设各项投入从而控制工程的造价。及通过两者相互联系的关系,将一方依附于另一方。对其中一方进行标准定位以此来控制另一方。主要的就是根据要求对质量或者是造价进行合理的定位。 　　2、对工程造价和工程质量进行共同控制工程的造价和质量之间主要有三种表现形式。即正常的造价和正常的质量,高的造价和相对低的质量及低的造价和高的质量。我们从经济的角度来讲,我们在工程建设中所要寻找利益点就是低投资高回报。在工程上也可以看作是低的造价和高的质量就是我们所要寻找的点。这就需要我们在工程建设过程中,在施工的每一个环节都找到这个低造价、高质量的结合点。围绕着这个点开展具体的建筑工程施工。也就是