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丁桥镇同协村农转居高层公寓建设项目环境影响报告书 （简要本） 杭州一达环保技术咨询服务有限公司 第一章总论 项目由来 根据杭州市发展和改革委员会计划调整表，编号J号、杭州市 规划局建设项目选址意见书，丁桥镇同协村农转居高层公寓建设项目由杭州市丁 桥新城开发建设指挥部负责实施，项目总投资约50281万元人民币，总用地面积 约69585m2,地上总建筑面积169050.55m2,包括农转居公寓和配套公建。项目 建成后主要安置同协村拆迁农居，共计1706户约6000人；地下室建筑面积 56993.48m2 o 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环 境保护管理条例》等有关文件，受杭州市丁桥新城开发建设指挥部委托，杭州一 达环保技术咨询服务有限公司承担《丁桥镇同协村农转居高层公寓建设项目环境 影响报告书》的编制工作。评价单位在接受委托后，在现场踏勘与分析的基础上, 根据国家有关法律法规及相关规范，对该项目环境污染影响进行分析和预测，编 制了该项目的环境影响报告书。 1?2项目地理位置 丁桥镇同协村农转居髙层公寓建设项目拟建址位于丁桥规划管理单元 R21-06地块，地块内原有农产品及养鸡场基地以及杭州恒华食品有限公司，已 全部拆除，现状为空地。 1?3周围环境概况 地块东面为规划二号路，隔二号路为规划居住用地；地块南面隔华丰路（主 干道）为杭州新意不锈钢厨房设备厂和规划工业用地；地块西面同协河及河道绿 化带为同协路；地块北面隔杭玻路（次干道）为规划居住用地和24班初中；地 块东北角规划为公建用地，东南角规划为9班幼儿园。 表1-1建设项目周围环境概况 方位 与用地红线 距离（m） 建设地场界 环境现状 规划情况 东 紧邻 同协路 二号路（城市支路） 25 空地 规划居住用地 东北 紧邻 空地 规划公建用地 东南 紧邻 空地 规划9班幼儿园 南 紧邻 空地 规划华丰路（主干道，36m宽） 36 杭州新艺不锈钢厨 房设备有限公司 杭州新艺不锈钢厨房设备有限公司和规 划一类工业用地 西 紧邻 空地 规划同协河及两岸绿化带 50 空地 规划同协路（主干道，60m宽） 北 紧邻 空地 规划杭玻路（次干道，40m宽） 45 空地 规划居住用地和24班初中 第二章建设项目基本情况 2?1项目概况 拟建项目位于丁桥单元R21-06地块，总用地面积68958m2，总建筑面积 169050.55m2 （不含地下室面积），其中农转居高层公寓159655.20m2,配套公建 9395.35m2,项目设置架空层和地下室，架空层建筑面积4844.83m2,地下室建筑 面积56993.48m2o小区内共布置了 19幢高层建筑，其中沿东侧二号路、南侧规 划华丰路和沿北侧规划杭玻路的住宅底层设置沿街商业用房，项目不设置单独配 套公建，不设置有噪声、油烟污染的项目。 该项目内部功能布局概况见表2-1 o 表2-1项目各幢建筑功能布局 名称 位置 功能布局 1#楼 地块东侧 纯住宅，东北角为1F消控中心 2#楼 地块东侧 东单元1-2F配套公建C,其余住宅 3#楼 地块东侧 东单元底层社区服务用房，其余住宅 4#和8#楼 地块南侧 底层为配套公建B,其余住宅 9#和15#楼 地块南侧 底层为配套公建A,其余住宅 14#楼 地块北侧 底层为配套公建D,其余住宅 19#楼 地块西北侧 底层为配套公建E、社区用房和物管，其余住宅 5#、 6#楼 地块北侧 1-2F商铺（商业零售），三层以上住宅 7#J0-13 #、 16-18#楼 地块内 纯住宅，底层架空 配套公建A 地块西南侧 9#和15#楼底层及连廊 配套公建以商铺为 主，并设置物管用 房、社区用房，不设 置有噪声、油烟污染 的公建内容 配套公建B 地块南侧 4#和8#楼底层及连廊 配套公建D 地块北侧 14#楼底层 配套公建E 地块西北侧 19#楼底层 配套公建C 地块东侧 2#1楼1-2F和3#楼底层 及2#、3#楼连廊 北侧为社区医疗服 务站，中部为公厕 地库出入口 1#出入口 9#楼北侧 距离最近的9#楼25m 2#出入口 13#楼西侧 距离最近13#楼10m, 13#底层架空 3#出入口 6#楼东北侧 距离最近6#楼会所为12m 地下车库 地块地下 泊位1115个，面积56993.48m2 该项目主要设备分布在地下室，具体设备清单见表2-2。 表2-2项目噪声源平均声级值及位置 设备用房 设备名称 数量 安装位置 噪声 (dB) 与敏感点距离 送、排 风机房 柜式离心 风机 25台 3#、7#楼当中地下； 8#楼西北侧地下； 10#楼东侧地下室； 18#楼西侧地下； 19#楼地下室； 16#楼西侧地下室； 85 与最近的卧室 垂直距离约为 20m 轴流式风机