长沙综合体项目调研报告.pdf

长沙综合体项目调研报告 长沙综合体项目调研报告 同致行（中国）长沙分公司 市场研究部2010年4月 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 策划纲领 长沙概况 宏观市场调研 典型案例调研 区域市场调研 竞争项目调研 本报告是严格保密的。 策划纲领 长沙概况 宏观市场调研 典型案例调研 区域市场调研 竞争项目调研 本报告是严格保密的。 长沙地理位置及城市地位 长沙地理位置及城市地位  长沙据中华腹地，扼南北要冲，素有 “荆豫 长沙 唇齿，黔咽喉”之称，战略位置十分重要。又位 市 于上海、广州、重庆、武汉四大全国性商贸中心 聚辐的交错地带，东南西北四大城市的辐射作用 可在长沙地区产生叠加效应。  长沙市是湖南省省会，全省政治、经济、文 化、科教、信息中心，作为房地产二线投资城市 和 “长株潭经济圈”的区域中心城市，未来发展 潜力巨大。 武汉 上海 重庆 长株潭 广州 本报告是严格保密的。 行政区分及布局 行政区分及布局 长沙市下辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨 花五区，长沙、望城、宁乡三县和浏阳市 。长沙总面积11819平方公里，其中市区 开 面积556.33平方公里；东西长约230公里 福 ，南北宽约88公里。2020年主城区城市建 区 设用地规模将达253平方公里。 “十一五 ”期间，长沙主城区城市建设用地规模将 以平均每年约8.3平方公里的速度扩张。 岳 麓 芙蓉区 区 天 雨 心 本项 花 区 目 区 本报告是严格保密的。 交通 交通  城市建设为长沙市经济发展的龙