东京六本木新城购物中心考察报告.pdf

东京六本木新城购物中心考察报告 东京六本木新城购物中心考察报告 东东京京六六本本木木新新城城购购物物中中心心考考察察报报告告 杨宝民 一．项目简介 一．项目简介 一一．．项项目目简简介介 东京六本木新城是东京著名的购物中心和旅游中心，该项目在２００３年４月开业，目 前已经成为外地游客到了东京必到的综合商业设施，坐地铁日比谷线直接到达六本木站就到 达六本木新城。 日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目，在这个项目开始的初期， 许多人都对这个项目的建成表示悲观怀疑，预测这个项目可能太大了，或者他对于日本传统 的品味来说，变成太大太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机，因为那个时候日 本正处于一个最长的衰退期。 长达 17 年的前期运作过程，是任何一家国内开发商不可能做到的。其敬业精神，为后 代留下一点有价值东西的负责态度，是国内开发商所欠缺的。森稔社长要整个团队坚持不懈 的追求品质，树立世界一流品牌，这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。 发展商简介： 森稔，森大厦株式会社代表取缔役社长。 日本森大厦株式会社出资兴建了上海森茂国际大厦，该公司一直在日本东京的中心地区 从事城市开发事业，上海国际森茂大厦是其在海外进行正式投资的重要项目之一。 ── 森大厦在上海进行第二个项目 世界最高的 上海环球金融中心 大厦的建设。 六本木项目考察的启发不仅是项目技术层面，而且要深入思考我们对留下对后代有价值 建筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神，提醒我们在前期投入足够的精力和心血。 17 年的坚韧精神，就是坚持不懈的努力。 二．总体规划设计特点 二．总体规划设计特点 二二．．总总体体规规划划设设计计特特点点 城市设计与项目设计相互结合，充分利用地铁交通和城市公路交通，园林设计立体化， 整体设计趣味化，具有丰富的设计内涵。 １．总体布局—酒店与购物中心形成综合体 １．总体布局—酒店与购物中心形成综合体 １１．．总总体体布布局局——酒酒店店与与购购物物中中心心形形成成综综合合体体 ２ 购物中心建筑设计特点. ２ 购物中心建筑设计特点. ２２ 购购物物中中心心建建筑筑设设计计特特点点.. 外立面设计变化比较丰富，采用空间向上退台的方式，与难波城有类似之处。露天广场 舞台上设置圆形顶棚，具有强烈的聚集导向作用。 水晶岛的设计也形成强烈的标识作用，它的内部是进出地铁的重要通道。 六本木新城全景 内部中庭设计很有特色，采用内部地面盆景绿化，而且中庭内部立面设置空中绿化花池 和水幕处理，增加中庭空间的动态特征。中庭上空采用透明的天棚处理，同时适度遮挡阳光 直射，创造出通透宜人的空间。 中庭主要通道采用曲线方式布置，让顾客在中庭中方便购物。 由六本木新城前露天广场和６６广场作为公共活动空间，经常举办营销及文化活动。 ３．交通体系与停车特点 ３．交通体系与停车特点 ３３．．交交通通体体系系与与停停车车特特点点 顾客可以乘坐地铁、公共汽车，也可以开车前来， 总体停车位２７６２辆，共计１２ 个停车场，方便顾客采用方便的地方就近停车。 六本木新城设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费。地铁直接连通六本木新城 B1F。 地铁入口 六本木地铁站 汽车停车场入口 普通地下停车场 立体自动化停车 ４．园林设计与艺术设计 ４．园林设计与艺术设计 ４４．．园园林林设设计计与与艺艺术术设设计计 ６６露天广场鸟瞰图 ６６露天广场局部 绿色是城市综合体的必需，空中花园与地上园林相互结合。 高达１０米的巨蜘蛛象征世界各地的人聚集在一起，交流新的信息。 关于屋顶庭院的绿化—空中花园的借鉴 春天的景观 春天的景观 春春天天的的景景观观 六本木新城的空中花园，从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的 景观，强调了业主的可参与性。 夏天的景观 夏天的景观 夏夏天天的的景景观观 秋天的景观 秋天的景观 秋秋天天的的景景观观 六本木新城公共空间艺术作品 六本木新城公共空间艺术作品 六六本本木木新新城城公公共共空空间间艺艺术术作作品品