福建省购物中心∕百货概况.pdf

福州地区福州地区 地区 开业情况 商圈/项目名称 开业 东街口商圈 开业 万宝商圈 开业开业 万达商圈万达商圈 未开业 福清万达 未开业 爱琴海 福州 未开业 世欧王庄 未开业 华润 未开业 东二环泰禾 未开业 闽江北CBD 未开业未开业 奥特莱斯奥特莱斯 五四北泰禾广场 东街口商圈 东二环泰禾 万宝商圈 中亭街商圈 金融街万达 仓山万达 东街口商圈  业态：以经营服装服饰为主，由休闲品牌专卖店、自营服饰店、 传统百货传统百货、主题店主题店、时尚卖场时尚卖场、餐饮餐饮、影院影院、传统老字号店及服传统老字号店及服 务设施组成；沿街店铺以休闲品牌为主。  定位：中低档为主，大众消费。  消费群体消费群体：：年轻人年轻人、家庭群体家庭群体、外地游客外地游客。  优势：福州核心商圈、历史悠久、知名度高；客流量大。  劣势：交通、停车均不方便、卫生条件较差、车流人流混乱；沿 街店铺档次偏低街店铺档次偏低；；百货店仍以传统百货为主百货店仍以传统百货为主，，硬件设施及商品布硬件设施及商品布 局均过于陈旧；整体形象不好，管理杂乱无章。 东百东街店 项目区位 东街口 开业时间开业时间 年 商业面积4.5万平方 项目体量 米米 年销售额 11.6亿 东百东街店位于鼓楼区福建省东百东街店位于鼓楼区福建省、、福州市政要机关福州市政要机关、、本地人口的集聚地本地人口的集聚地，，以八以八一 七北路、津泰路商业街和南后街地段为主。东街口商圈主要分布四大百货商场、 一个购物中心和三条商业街，分别是东百百货东街店