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在图纸会审或质量控制过程出现问题,如何解决
一、标高及结构布置
1、面层及标高
问题描述:卫生间降板高度只有 50,土建的施工误差带来高差不够。
问题描述:过道有高差,带来使用不方便。
东海岸:楼梯间和过道水洗石铺贴
解决措施:
普通楼层的降板及结构标高:
转换层的降板及结构标高:
多层项目的“梁上托柱”转换,要求没有高层建筑那么严格,楼板厚度最小取
120,梁高估算取 1/8,并以计算为准。降板一般也同普通楼层;
高层项目的转换层要求较严,板厚为 180,一般不允许设降板。当转换层作为住
宅布置时,建筑面层一般为 400(350 的卫生间降板加上 50 的厅房面层),采
用陶粒混凝土局部垫高,排水都在本层解决,不穿梁板。转换层的梁尺寸较大,
一般高度取 1/6 的跨度,宽度 600~1000 不等。合理的转换层柱网一般不超过
7.5 米。案例:东海岸转换层的排水。监理员
2、梁的高度
(1)、周圈梁的梁高应和门窗设计统一
(2)、非外立面上的框架梁梁高一般可取 1/12 的跨度,次梁可取 1/12~1/14。
(3)、穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁,一般梁顶标高也降,即梁顶
标高同板面标高。监理员
(4)、厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁,梁顶标高同普
通厅房的结构板标高搜建筑网。
(5)、室内悬挑梁要注意不要露出梁头,尽量将梁设置成同高。
(6)、阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面要求。
3、结构梁的定位和尺寸
卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求:
4、结构找坡
· 住宅屋面、露台采用≥2%上斜下平的变厚度结构找坡;
· 双面停车(非住宅室内)的车库顶面,一般采用≥2%的上下都斜的同厚度结构
找坡,搜建筑网;
· 车库楼面采用 1%的上下都斜的同厚度结构找坡。
二、门窗设计
1、和管道矛盾
东海岸二期 TC 阳台门处排水管和门矛盾
第五园一期 MA 局部卫生间窗外排水管挡窗
解决措施:
1)、门窗平面布置应尽量避开管道;
2)、门窗两边有排水管或安装空调处,应设置门窗垛。
东海岸二期 TC 阳台门处排水管和门矛盾
东莞高尔夫三期
2、数量不合理
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