岳阳房地产市场基本情况报告.pdf

城市概况 岳阳是一座历史文化名城，中部六省十强城市之一，经济总量在湖南仅次于长沙 岳阳古称巴陵，又名岳州，是一座有着２５００多 年悠久历史的文化名城。位于湖南省北部，湘北（岳 阳、常德、张家界、益阳）的政治、经济、文化、交通 中心和旅游胜地。 岳阳是湖南省第二城。湖南第一地级市，湖南省综 合实力最强的地级市。中部六省十强城市之一。 现辖2个县级市（临湘市、汨罗市）、4个县（岳阳 县、华容县、湘阴县、平江县）、3个城市区（岳阳楼 区、君山区、云溪区）和岳阳经济技术开发区（岳阳经 济开发区于2010年6月正式升级为国家级经济开发 区）、南湖风景区、屈原管理区， 总面积约15020平方 公里，总人口约556万，其中市区面积约824.4平方公 里，城市人口约96万，经济总量仅次于省会长沙，居湖 南省第二位,中部六省第九位。 岳阳市区纵向有京广铁路、107国道、京珠高速公 路和建成的武广高速铁路四大动脉平行穿越；横向有长 江黄金水道、洞庭湖大桥等相互贯通；沿长江30公里地 段分布着长炼、巴陵石化、岳阳纸业[10.79 -3.75%]、 华能电厂等一批大型企业。岳阳凭借区位优势具备接纳 大运量、大耗水工业项目的基础条件，依托这优势，岳 阳打造成为了湖南的临江重化工业区。 城市属性 岳阳城市环境优美，临水面积广阔，是非常适宜人居的城市 洞庭湖位于中国湖南省北部，长江荆江河段以 南，是中国第三大湖，仅次于青海湖和鄱阳湖； 也是中国第二大淡水湖，仅次于鄱阳湖；面积 3,968平方千米（1998年），原为古云梦大泽的 一部分，洞庭湖南纳湘、资、沅、澧四水汇入， 北与长江相连，通过松滋、太平、藕池，调弦 （1958年已封堵）“四口”吞纳长江洪水，湖水 由东面的城陵矶附近注入长江，为长江最重要的