2016年龙岩市铁路建设开发有限公司公司债券2019年跟踪信用评级报告.pdf

售出，已签约销售合同的总金额为6,771 万元，未来将为公司带来一定收入。 ⚫ 公司继续获得了一定的外部支持。2018 年龙岩市人民政府给予公司各项补贴合计 3,000.58 万元，提升了公司的盈利水平。 关注： ⚫ 公司征迁业务可持续性较弱。征迁收入是公司最主要的收入来源，2018 年占比为 99.85% 。赣龙复线和南三龙铁路的征地拆迁已基本完成。公司暂无其他铁路征迁 工作，未来随着公司对上述项目的完工结算，公司征迁业务可持续性较弱。 ⚫ 本期债券募投项目部分项目取消，整体进度滞后。本期债券募投项目石埠安置小 区、龙雁新区洋城安置小区因需安置户较少，项目取消。同时，募投项目进度滞 后，安置完成后剩余房产的销售受房地产市场影响，安置房项目收入的实现存在 不确定性。 ⚫ 公司资产流动性较弱。截至2018 年末，公司资产主要包括其他应收款和其他非流 动资产 （铁路建设资本金），合计占总资产的67.42%，该部分资产变现能力有限。 ⚫ 公司面临较大的资金压力。2018 年公司经营活动现金净流出3.23 亿元，经营性现 金流表现较差。截至2018 年末，公司在建及拟建安置房项目尚需投