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关于建筑屋面防水施工技术探析 【摘要】随着建筑行业的迅速发展，建筑防水施 工技术也有了很大的进展，不仅改善了人们的生活，在建筑 设计和施工中具有举足轻重的作用。而且建筑屋面防水工程 的质量不仅关乎着建筑结构的使用寿命，影响着建筑物的美 观，还会对居住者工作和生活产生直接影响。基于此，本文 对建筑屋面防水施工技术进行了研究。 【关键词】建筑屋面防水施工技术 中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号： 屋面防水建筑施工技术是建筑工程的重要组成部分，屋 面防水建筑施工技术的提高对于保证建筑物的质量、延长建 筑物的使用寿命有着不可估量的用。解决好屋面漏水、渗水 问题，保证建筑物的质量，提高建筑物的使用寿命，则必然 可以减少业主的不满，避免因业主投诉带来的经济损失，同 时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水 平，保证社会的安全、稳定发展。只有保证了社会发展的稳 定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济 发展的目的。 一、建筑屋面渗透的原因分析 1、防水材料方面的因素 （1）防水配套材料亟需完善 建筑屋面防水是一项系统工程，当前存在只注重主体材 料的研究、生产，而忽视配套材料的研究和应用的现象。三 元乙丙合成髙分子卷材就是典型的例子。由于三元乙丙橡胶 分子结构主链上没有不饱和键，属于非极性的难粘材料，而 早些年在引进三元乙丙合成高分子卷材生产技术的同时，并 未引进配套的粘结剂，导致使用三元乙丙卷材的工程不乏渗 漏实例，这主要是由于在卷材搭接部位出现开胶问题而引起 的。 （2） 防水材料的选择问题 市场的竞争激烈，导致部分公司将防水工程的造价压 至极低，甚至低于了正常成本的底线。这就导致一些利欲熏 心的企业主冒险使用质量不佳的产品，同时阻碍了正规材 料进入防水材料市场并融入到施工工程建设过程中的前进 方向。非正规承包商还可能将工程进下地转包、违法分包出 去，导致工程的总体造价再一次上升，而施工单位的成本 预算则会压得更低。但是，这些现象都势必造成最终的偷工 减料、敷衍了事，影响工程整体质量，甚至防水施工纯属浪 费时间，在实际使用中毫无用途。 （3） 材料的适用性问题，每一种防水材料以其特 有的材料性能在建筑物的不同部位发挥其防水功能。目 前有些防水材料的营销人员片面夸大材料的功能，使得设计 人员和施工人员不能全面、准确地了解材料的性能，在使用 这些材料或施工方法后，易导致工程的防水质量达不到要 求。 2、施工方面的因素 对防水施工工序的质量控制及管理不重视 找平层施工质量差，施工时粘合时间掌握不准引起防水 层剥离，导致渗漏；防水材料接缝搭接宽度不足，胶粘剂选 用不当或涂刷不匀而导致渗漏；施工时基层清理不干净，有 砂粒、石子等杂物，操作人员穿硬底鞋施工，导致防水层破 损，有的施工队伍未按照设计图纸和施工技术规范进行施工 和分工序、分层进行检查验收，尤其是对节点部位处理不当, 留下了渗漏的隐患。 防水施工队伍专业素质低下 国家规范规定：防水工程必须由防水专业队伍施工；防 水工必须经专业培训。但事实上有些既无资质又缺少持证工 人的施工队伍靠不正当的手段和挂靠具有一定资质的企业 承揽工程业务。这些无资质、专业水平差的队伍施工时不按 规范操作，不懂细部和节点的做法，甚至为了缩短工期降低 成本，采用偷工减料和以次充好的手法，造成屋面防水质量 低劣。 涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂 膜过薄导致防水失败；各种防水涂料都有不同的干燥时间， 每遍涂刷必须待前遍涂膜实干后才能进行，许多施工队伍为 了经济利益，盲目抢工期，在涂刷前并不根据气候条件以试 验方式确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间，致使涂膜层起 鼓、脱层。又如有些施工单位为了承揽到工程项目，尽量压 低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。 3、设计方面的因素 设计人员对屋面节点设计不当或未对屋面节点构 造做法详细交待，致使构造做法马虎而出现渗漏。屋面节点 构造大多内部陈旧。节点的基本做法仍大部分沿用以前的做 法，如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，木砖或木 条常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成节 点破坏，导致屋面渗漏。 有的建筑业主单纯追求经济利益，为了能够达到 早施工、早收回投资的目的，违背科学规律人为缩短建筑设 计周期，甚至边设计边施工，设计人员对防水工程总体规划 考虑时间短，致使防水工程设计方案不成熟或设计不当。目 前我国建筑市场竞争激烈，建筑市场还不完善、不规范，有 的设计单位为了能够承揽到业务，经常无原则地听从业主的 意见，为了节省造价将屋面防水等级降低，人为缩短屋面防 水的使用年限。 设计人员只注重建筑的平立面和室内外装饰设计, 对防水设计普遍不重视，部分设计人员对现代防水知识掌握 比较少，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件