营口大石桥兴隆摩尔世界二期产品调整方案.pdf

大石桥兴隆锦绣家园 二期产品建议 广州德志机构 2013年7月5 日 市场分析 需求状况 1、城市区域新婚购房需求。从近年统计结果看，新婚人员大多与父母 分居，都愿意独自购买商品楼。 2、旧房调新房需求。大石桥市每年因旧房调新房或小房调大房等因 素。 3、被动需求。每年因房屋拆迁，回迁安置等。 4、其他需求。每年少数外来人口迁入、农转非、投资等原因。 区域环境 “2.4万平方公里” 环境整洁优美、功能设施齐全、宜居宜业宜游的现代化城区 老城区东至红旗路、西至朝阳路、南至石桥大街、北至新规划的蟠龙大 街，规划面积为2.4平方公里。 政府扶植 一直以来市政领导对2.4万平方公里区域极其关注，并多次参加剪彩奠 基活动。 商业发展 兴隆大家庭、佰亿商业广场、乐购…… 金龙御景 开发商 营口泰华房地产开发有限公司 发展商 金龙集团 物业类型 独栋别墅、高层 项目地址 大石桥社保局南临 占地面积 10.3万平 建筑面积 20万平 绿化率 42% 面积 420平 价格 520万/套 停车 车库22-24万/个；车位12万/个 星河国宝 开发商 营口华兴地产发展有限公司 物业类型 洋房、高层 项目地址 和谐广场西侧 占地面积 7万平 建筑面积 18万平 绿化率 50% 面积区间 104-140 均价 洋房6000-7000元/平 5层无电梯，目前认筹1栋，1万抵2 产品描述 万 豪泰华府 开发商 香港豪泰集团 物业类型 洋房、高层 项目地址 青龙山大街与哈大路交汇口 占地面积 6万平 建筑面积 18万平 绿化率 45% 面积区间 104-140 均价 5300元/平 一层含地下室，6层带阁楼，无电 产品描述