贵州金阳新世界大盘项目上半营销策略报告P销售执行.pdf

2012年上半年营销策略报告 2012年上半年营销策略报告 2011年12月27 日 2012年上半年年度目标 2012年项目上半年销售目标—— 3.7亿！ 我们的营销目标—— 跑赢大势！ 2011年销售回顾 项目 2011年销售回顾 项目 贵阳房地产整体住宅市场分析 贵阳房地产整体住宅市场分析 市场 市场 2012年房地产市场预测 2012年房地产市场预测 项目2011年营销推广汇总： 10月1日至10月7日，销 11月17日至11月20日，发 8月31日D5开盘 售现场举行抽奖活动 起新世界品牌之旅 9月2日至 9月5日， 10月28日，D6二 12月3日在销售现场举行 参加房博展览会 单元加推2、3号房 周大福4亿元珠宝展 8月31日D5开盘，共计认筹客户256组，开盘 当日到达现场解筹的客户共计150组，开盘当日认购100套， 解筹率为65%； 9月2日至 9月5日，参加房博展览会，客户登记共347组，入新中会会员285组； 10月1日至10月7日，销售现场举行抽奖活动，1日至3日每天抽取IPAD一台，主要邀请老业主和意向客户 前来参加，人气较旺，现场来访140组，成交15套； 10月28日，D6二单元加推2、3号房的58套房源单位，当日现场成交6套 ，由于蓄客时间较短，价格因素 是未成交客户的主要原因； 11月17日至11月20日，发起新世界品牌之旅，邀请了贵阳地区重要媒体单位记者到新世界中国地产广州、 香港参观凯旋新世界、K11等项目； 12月3日在销售现场举行“周大福4亿元珠宝展”，当日现场到访客户人数约600多人，当 日D1认筹客户12 组； 项目前期销售情况： 时间 合计销售套数 成交金额 成交面积 实现均价 2011.08.15- 237 161,697,822 27,300.70 5922.85 / 元 ㎡ 元㎡ 2011.11.30 时间 住宅销售套数 成交金额 成交面积 实现均价 2011.08.15- 203 157412468 26703.59 5894.80. / 元 ㎡ 元㎡ 2011.11.30 时间 车位销售套数 成交金额 成交面积 实现均价 2011.08.15-