中央福邸-售楼处包装方案建议.pdf

目录目录 一、、售楼处规划总体思路售楼处规划总体思路 二、售楼处具体包装建议 （（一））整体风格整体风格 （二）外部导视系统  门楣导视门楣导视  导视牌  围挡 （三）周边规划及场地利用  东侧室外广场  西侧绿化带西侧绿化带 （四）内部规划 （（五五））内部风格建议内部风格建议 一、售楼处规划总体思路 售楼处是项目精神的凝结售楼处是项目精神的凝结，，集中体现项目并服务项目集中体现项目并服务项目。 我们的项目…… 我们的主题：幸福的生活 我们的客群我们的客群：追求幸福的人追求幸福的人 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 我们的潜在优势我们的潜在优势：让幸福很容易让幸福很容易 我们的企业： 和谐天雨和谐天雨 缔缔造幸福幸福生活活 我们的实力我们的实力：中央系列之三盘联动中央系列之三盘联动 你你 幸幸福福 吗吗？ 通过“通感营销”营造售楼处“幸福生活”体验 “通感营销”将感觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉一网打进。 感觉营销：通过售楼处建筑与功能区细节设置，打造便利、舒适的售楼处体验。 视觉营销：在空间营造方面里外结合，导视系统与小型景观结合，为客户描摹幸福 生活蓝图。 听觉营销：采用清雅、舒缓的纯背景音乐，并通过室外小型水景的设置，让客户在 一中心旷神怡的享受中聆听小憩，感受项目高性价比品质。 嗅嗅觉营销营销：通过室内外的自然香气营造舒适、亲切的自然情调。 味觉营销：除饮品提供外，建议在餐点提供方便快捷实用的代餐品，体现项目的人 文关怀文关怀，升华中央福邸的幸福体验升华中央福邸的幸福体验。如小饼干等如小饼干等。 来吧来吧 让我们让我们一起选择福邸起选择福邸 与幸福牵手！ 二、具体包装建议 （一）整体风格 延续之前的项目定位及VI设计， 中央福邸售楼整体风格采用中央福邸售楼整体风格采用现代简约风格现代简约风格，拒绝浮夸与奢华拒绝浮夸与奢华，造型亲切明丽造型亲切明丽，全面营造现全面营造现 代舒适、温馨自然、幸福感浓郁的气氛，让客户时刻倍感家庭的温馨，产生理想居家生活的 美好体验美好体验。 让幸福延续让幸福延续…… 1、LOGO 设计设计理念念： 中央·福邸，承载着人们对美好居所的期盼，传达着开发商对临清人民的深深祝福。 1.印章：印章象征着身份、行为以及法律赋予的责任，设计中“天雨”以印章形式出现，展现了天雨 置业的公信力、责任和诚恳！ 2. 中央福邸：以中国书法出现，传达了浓浓的文化底蕴，更将幸福时刻传达。其中“福”字，以倒立 形式出现，寓意“福到了” 3.梅花：”梅花香自苦寒来”，临清人民为建设自己的家园，诚诚恳恳，梅花是对临清精神的最好表 现，也体现了天雨置业对临清建设的贡献和支持。 2、VI系统及应用系统及应用 名片 2、VI系统及应用系统及应用 档案袋 手提袋 2、VI系统及应用系统及应用 2、VI系统及应用系统及应用 （二）外部导视系统 1、外立面 外立面建议在原中央帝景售楼处的基础上根据实际情况稍作整改。如更换LOGO，添加营造 幸福感的局部装饰。（建议设计公司出具相应效果图） 售楼处门楣 玻璃贴等 2、导视牌 东环路与温泉路皆为临清市主干道，在两路交汇口路南树立导视牌，与项目围挡等 形成统一导视系统。 售楼处售楼处