威海房地产市场调研报告.pdf

地理：威海市地处山东半岛最东端,北东南三面濒临黄海，北 与辽东半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛相望，是 中国著名的港口及旅游城市。 威海市概况 行政划分：威海市现辖三市一区,即荣成市、文登市、乳山市 三个县级市和环翠区。威海市总面积5436平方公里,总人口 249万，其中市区面积731平方公里,人口80万人。 威海市是中国沿海开放城市之一,拥有威海市火炬高技术产业 开发区、威海市经济技术开发区两个国家级开发区。 城市性质：威海市是中国第一个“国家级卫生城市” 中国首批“国家环境保护模范城市” “改善人类居住环境全球最佳范例城市” 联合国最适合人类居住城市之一 全国重要的海洋产业基地 主导产业：船舶及零部件、通信与专用设备制造业、电子信 息、汽车及零部件、轻纺食品医药业。 有5个中国名牌产品和3个全国驰名商标，其中有三星、华泰 三角、成山等大型企业。 威海特殊的地理位置和海洋、山林的 调节作用，使这里具有海洋气候特点。 年平均气温12度，平均降水量800多 毫米，四季分明，气候宜人。 平均相对湿度超过60%，每年有近一 半的时间空气质量达到国家一级标准 （相当于自然风景区）。 威海距韩国乘飞机约55分钟，轮船8小 时，相当于到大连的距离。 威海是东北、韩国迁入人口最多的沿 海城市之一。 威海拥有1000多公里海岸线，占全国 海岸线总长的十八分之一，是中国海岸 线最长的城市。沿海多为优质沙滩，沙 滩之外是未受污染的海水，被称为中国 最干净的海水。 威海市GDP增长趋势 威海市GDP增长趋势 2000 20.00% 2000 20.00% 18.00% 18.00% 16.00%