登封市嵩山新城项目市场调研报告.pdf

登封市登封市登封市登封市 ““““嵩山新城嵩山新城嵩山新城嵩山新城””””项目市场调研报告项目市场调研报告项目市场调研报告项目市场调研报告 第一章第一章 登封市现状登封市现状 一、登封市地理位置及历史产业现状 登封市位于河南省中西部的中岳嵩山南麓登封市位于河南省中西部的中岳嵩山南麓，，东临省会郑州东临省会郑州，，西接古都西接古都 洛阳。1994年5月撤县设市。全市总面积1220平方公里，辖6镇6乡3个 办事处1个工业区，总人口63万人。市区规划面积40平方公里，建成区 面积面积1212平方公里平方公里，，登封市是国家卫生城市和中国优秀旅游城市登封市是国家卫生城市和中国优秀旅游城市。。 登封历史悠久，文化灿烂，山川秀丽，物产丰富。早在5000年前，夏 朝曾在此建都阳城朝曾在此建都阳城。。西汉元封元年正式设立崇高县西汉元封元年正式设立崇高县，，隋代改为嵩阳县隋代改为嵩阳县。。 公元696年，唐代女皇武则天率领文武群臣，在嵩山举行了声势浩大的 封禅活动，为了纪念这次庆典，遂将年号改为万岁登封元年，改嵩阳 县为登封县县为登封县、、阳城县为告成县阳城县为告成县，，以示其登嵩山以示其登嵩山，，封中岳封中岳，，大功告成大功告成，， 登封由此得名。 登封现状登封现状 登封矿产资源十分丰富，已探明的矿产有41种，主要有煤炭、铝矾石、石灰石、 硅石硅石、、花岗岩花岗岩、、麦饭石等麦饭石等，，仅煤炭储量就达仅煤炭储量就达3131亿吨亿吨，，是全国是全国1515个重点产煤县个重点产煤县 （（市市 ）、）、 100个电气化试点县（市）之一，1991年被能源部定为全国100个商品煤基地之一。 铝矾土储量2.4亿吨，是河南省两个铝矾土基地之一。 改革开放以来改革开放以来，，登封市充分发挥旅游和矿产资源丰富两大优势登封市充分发挥旅游和矿产资源丰富两大优势，，大力实施大力实施 ““旅旅 游立市，工业强市，农业稳市，科教兴市”四大战略，工业坚持存量与增量同时调 整，产业群区、工业园区发展势头良好，初步形成了以煤炭、电力、铝 及铝制品、 耐材耐材、、建材建材、、磨料磨具等为主导的工业生产体系磨料磨具等为主导的工业生产体系。。登封发电装机容量达登封发电装机容量达44.444.4万万KWKW，， 发电能力在全国县（市）中名列前茅。旅游业以争创国际一流景区为目标，精心打 造“少林”、“武术”、“嵩山”三大品牌，投资5亿元对各景区进行综合整治，铺 设了设了2626公里的旅游道路和公里的旅游道路和25.725.7公里的登山步道公里的登山步道，，形成了景区成片形成了景区成片、、景点连线景点连线、、纵横纵横 贯通、上下循环的旅游网络，相继开辟了登山游、武术游、考古游、地质游、天文 游、宗教游、水上游、风情游多条旅游线路。按照清华大学规划的“一轴、两翼、 三园三园、、四中心四中心””方案方案，，斥巨资对少林景区进行拆迁建设斥巨资对少林景区进行拆迁建设，，逐步恢复逐步恢复 ““深山藏古寺深山藏古寺，， 碧溪锁少林”的意境，少林景区是国家首批命名的全国4A级景区，嵩山风景区成为 全国文明景区示范点。 登封现状登封现状 城市建设按照建设旅游观光、休闲度假型城市的定位，突出城市特色，拉大城 市框架，完善城市功能，提高城市品位。交通通讯方面，连接京广、陇海、焦 枝铁路的登封铁路年内贯通枝铁路的登封铁路年内贯通，，郑州至少林郑州至少林、、洛阳至少林两条高速公路贯穿东西洛阳至少林两条高速公路贯穿东西，， 许昌至少林高速公路也将于2007年投入使用，全市基本实现村村通电、通电话、 通油路、通广播电视，其中广播、电视、通讯设施位居全国前列，登封与外界 联系更为便捷、畅通。市场建设坚持“突出城镇，辐射农村，打通周边”，建 成10多个大型专业综合市场。接待服务水平进一步提高。目前，登封市拥有豪 华舒适的中、高档宾馆饭店20余家，形成集吃、住、行、游、购、娱配套的一 条龙服务体系，科技、教育、文化、卫生、体育等社会各项事业得到长足发展。 登封现状登封现状 二、登封市国民经济分析 2006年，登封市实现国内生产总值预计142亿元，完成财政收入10.08 亿元，城镇居民人均可支配收入达到8500元，农民人均纯收入达到4650 元元，，综合经济实力位居全国县综合经济实力位居全国县 （（市市 ））第第149149位位,,比提升了年提升了6666个位次个位次。。 2006年，全市接待中外游客413万人次，旅游直接收入1.3亿元，旅游总