赣江市民公园3期市场调研与定位报告上.pdf

谨呈：红谷滩城投集 谨呈：红谷滩城投集 团 团 赣江市民公园叁 赣江市民公园叁 期项目 期项目 市场调研与项目 市场调研与项目 定位报告 定位报告 2010-02-05 项目报 项目报 告思路 告思路 一、项目解读与现状分析 认清机会、寻求突破 二、项目市场调研与分析 比对市场、发挥优势 三、项目物业整体定位思路 树立特色、明确方向 四、项目发展建议与开发模式 推动执行、保障落 实 2 一、项目与区域商业潜力解 一、项目与区域商业潜力解 读 读 3 区域潜力解 区域潜力解 红谷滩新区——南昌“一江两岸”的发 读 读 展新城，城市的CBD核心区，被誉 凤凰洲 为南昌的“浦东新城” 。 红谷滩新 区位于南 红谷滩中心区 昌城区西 岸，总面 红角洲 积约78平 方公里， 九龙湖 下辖中心 4 区域潜力解 红谷滩新区——10年城市基础建设基本实现 区域潜力解 读 ，区域进入城市化功能建设的快速发展阶段。 读  新区10建设，基本完 成区域城市基础建设 ，形成了区域快速发 展的建设基础；  新区道路、绿化、景 观提高区域的发展条 件，形成了对城市化 功能发展的支持；  新区将形成对城市化 建设发展的发展周期 。 5 区域潜力解 红谷滩新区——城市公建成为了区域人气提升 区域潜力解 读 推动剂，有效的推动区域商业发展。 读  新区已形成南昌国展 、市民公园、南昌之 星等标志性的城市建 筑体；  新区公共建设大大提 高了城市服务级别， 形成以区域休闲娱乐 、展会贸易、旅游观 光为目的城市商业活 动，从而带动区域人 气聚集，有效提升了 区域商业发展示范效 应。