2011年广州商圈市场调研报告_上.pdf

1 广州商圈市场调研报告 广州市商业网点十年规划 拓展东西南北四条商业带 ———东推进：要依托快速轨道交通和快速干道，向黄埔区、广州 经济技术开发区、增城市推进，发展为东部产业带和东部新城区服 务的、充满现代化活力和具有较强辐射力的东部商业带。 ———西延伸：要利用芳村的区位优势，以现代物流业、商贸业、 餐饮业、休闲旅游业等为重心，延伸商业发展脉络，打造连接和辐 射邻近城市的西部商业带。 ———南跳跃：充分利用地铁、轻轨和快速干道的建设优势，实施 向番禺、广州新城、南沙等地的跳跃式发展；利用沙湾水道和临海 滨水区，大力发展为现代新城区和临海产业区开发建设服务的南部 商业带。 ———北培育：要依托国际新机场和 “双快”交通网络，加快建设 为大空港、大产业和新城区服务的国际物流园区、批发市场园区和 零售服务商业功能区，科学规划北部各中心镇，培育和发展北部商 业带。 将内圈层发展成为凸显现代消费、现代 将内圈层发展成为凸显现代消费、现代 服务、高级商务及综合会展功能的核心 服务、高级商务及综合会展功能的核心 商圈。 商圈。 中圈层依托地缘优势，发展物流园区、批发市场园区和大 中圈层依托地缘优势，发展物流园区、批发市场园区和大 型零售业态，使中圈层发挥 “承内启外”的作用，形成商 型零售业态，使中圈层发挥 “承内启外”的作用，形成商 业发展厚实、辐射功能强大的商圈。 业发展厚实、辐射功能强大的商圈。 外圈层将借助港口、机场、陆路交通网络，积极发展 外圈层将借助港口、机场、陆路交通网络，积极发展 物流园区、批发市场园区和零售商业功能区，壮大外 物流园区、批发市场园区和零售商业功能区，壮大外 圈层商业实力，进一步扩大商贸中心城市的辐射力。 圈层商业实力，进一步扩大商贸中心城市的辐射力。 大型零售商业网点发展规划 ÿ 重点提升的大型零售网点 ÿ 重点新建的大型零售网点 广州百货大厦 天河正佳购物中心 新大新百货公司 海珠城购物中心 广州友谊商店 长隆购物中心 时代广场 花花世界购物中心 中华广场购物中心 琶洲购物中心 荔湾广场购物中心