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龙湖沙区项目
市场调研
2005/10/12
本次内容
沙区区位与交通条件 城市发展方向指引地产选址
沙区经济环境 经济产业状况决定地产消费水平
沙区房地产市场特征 区域的行业水平与竞争力
沙区分类物业供应格局 寻找区域市场供应主流与缺口
沙区住宅消费者特征 未来客户构成与消费倾向
研究结论 市场特征归结与地产开发方向的
初步判断
本次内容
沙区区位与交通条件 宏观区位
宏观交通
沙区经济环境
中观交通现状
沙区房地产市场特征 中观交通发展
沙区分类物业供应格局
沙区住宅消费者特征
研究结论
北碚 北部片区
宏观区位 西部片区 蔡家 两路
沙坪坝和西永均为都市圈
的十六组团之一，位于主
城中部和西部。
沙区幅员 396 平方公里， 大竹林-礼嘉 唐家沱 鱼嘴
人口 84.09 万。
观音桥
西永
沙坪坝 渝中
中部片区 白市驿 大杨石 南坪 茶园
大渡口
李家沱-鱼洞
界石
西彭 东部片区
南部片区
一品
北碚组团
蔡家组团
宏观交通 两路组团
沙区及西永为西向辐射线
起点，并据守双环高速，
具有门户枢纽、串联外围
组团、衔接城市中心的功 鱼嘴组团
能和优势。
西永组团
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