课件：一建法规精讲武海峰最终.ppt

建筑市场诚信行为公布的时限（P116） 不良行为记录信息公布时间为行政处罚作出后7日内，公布期限为6个月至3年 整改确有实效的，可缩短，最短不得少于3 个月 良好行为记录信息公布期限为3年 招投标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作日对外进行记录公告，公告期限为6个月；长于6个月的，从其规定 建筑市场诚信行为公布的内容和范围（P116） 一般行政处罚都属于公告范围，公告部门可将行政处理决定书直接公告 下列除外：涉及国家秘密、商业隐私、个人隐私，经权利人同意或行政机关认为不公开会影响公共利益的，可以公开商业秘密或个人隐私 不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同 建筑市场信用体系建设 建筑市场主体诚信评价的种类（P117-118） 政府诚信评价：政府主导，以守法为基础，受到行政处罚为主 社会中介诚信评价：市场主导，以守法、守信、守德、综合实力为基础（行业协会） 1Z304000?建设工程合同和劳动合同法律制度（25分左右） 第一节 建设工程合同制度(P119) 合同订立的原则 平等原则 自愿原则 公平原则 诚信原则 合法原则 合同的分类（P120-121） 分类 标准 分类内容 举 例 法律是否明文规定 有名合同 无名合同 法律规定15个 是否相互给付义务 双务合同 单务合同 赠与、借用属单务合同 是否需交付标的物 诺成合同 实践合同 自然人之间借贷、定金合同属实践合同 是否要特定形式 要式合同 不要式合同 企业之间借贷、担保合同属要式合同 是否存在对价关系 有偿合同 无偿合同 赠与、借用合同属无偿合同 相互之间主从关系 主合同 从合同 担保合同属从合同 总结：建设工程合同属于有名、双务、有偿、诺成、要式、主合同 建设工程合同是一种特殊的承揽合同，包括勘察、设计、施工合同（不包括监理合同）（P122） 合同订立：要约与承诺（意思表示一致）P122 要约构成要件 内容具体确定 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束 要约形式 投标 寄送订货单 寄送信函 寄送电报 发送邮件 要约邀请 （无约束力） 商业广告 寄送价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 合同订立：要约与承诺（P123） 要约生效 要约到达生效 要约撤回与要约撤销 受要约人 要约人 发出 到达 承诺 要约撤销 （到达后承诺前） 要约撤回 （达到之前/同时） 禁止撤销：规定承诺期限、明示不可撤或受要约人有理由认为不可撤，且作了准备工作 1、下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（ ） A、拒绝要约的通知到达要约人 B、承诺期限届满，受要约人作出承诺 C、受要约人对要约的内容作出实质性修改 D、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人 2、甲公司收到乙公司发来的定货要约后，随即又 收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理 睬，仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货 ，因此双方发生争议，乙公司拒绝收货的合法理由 应当是( )　　 A.要约已撤销　　B.要约已撤回　 C.合同已失效　　D.甲方未承诺 3、根据《合同法》，撤回要约的通知应当（ ） A.? 在要约到达受要约人之后到达受要约人 B.? 在受要约人发出承诺之前到达受要约人 C.? 在受要约人发出承诺同时到达受要约人 D.? 在要约到达受要约人之前到达受要约人 E.? 与要约同时到达受要约人 合同订立：要约与承诺 （P123） 承诺 承诺的方式 承诺生效 到达要约人生效 承诺内容 与要约内容一致 实质性变更，视为新要约 应当以通知的方式作出 根据交易习惯或者要约表明可以通过行为 总结：合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段（P122） 合同实质内容：合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法 合同成立 《合同法》第32条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。” 第37条还规定，“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” 1、甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之间的买卖合同（　）。 A.无效 B.成立 C.可变更 D.可撤销 当事人的名称或者姓名和住所 标的 ：财产、劳务、工作成果 数量 合同的主要条款（P124） 质量 价款或者报酬 履行的期限、地点和方