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沈阳空港板块别墅市场调研报告
辽宁通启市场研究咨询有限公司
2010年2月1日
报告结构
一、沈阳别墅市场宏观发展概况
二、空港板块别墅市场概况
三、空港板块代表性别墅项目分析
四、空港板块别墅项目消费者人群特征
五、调研结论与建议
辽宁通启市场研究咨询有限公司提供 忠诚 ︱敬业 ︱实干 ︱创新
沈阳别墅市场宏观发展概况-沈阳别墅发展轨迹
平稳增长
第二个高峰 第二个低谷
环境资源
第三个高峰
风格丰富 国八条的出台 配套改善
理念完善 粗线条的跟风 环境资源 品质提升
第一个高峰 联排出现 现房后配套不足 配套改善
独栋为主 客群开始多样性 生活不便利 品质提升 销量增长
250套以上 两大百万平米别墅群 资金与产品投入 市场反应火爆
静园 第一个低谷 奥林匹克花园 宣传与实楼差距 九如溪谷
天辰景翠 慕马大案 香格蔚蓝 市场信心受挫 奥林匹克花园
靓马新村
靓马云珠 巴黎香榭
巴黎世家 别墅概念营销
凤凰花园
开始启动
独栋为主
20套
河畔花园
1992年 1996年 1999年 2003年 2005年 2006年 2009年
辽宁通启市场研究咨询有限公司提供 忠诚 ︱敬业 ︱实干 ︱创新
沈阳别墅市场宏观发展概况-区位与现状
沈阳别墅市场宏观发展概况-区位与现状
沈北板块
沈北板块
近年主要的供应区域
景观资源一般
区域发展迅速
配套逐渐健全
销售主力
棋盘山板块
棋盘山板块
近年主要的供应区域
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