西河地块前期初步调研及分析.pdf

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西河地块前期初步调研及分析西河地块前期初步调研及分析 年33月月 ⅠⅠ 宏观环境研究宏观环境研究 Ⅱ 房地产产市市场概概况 Ⅲ 西河地块竞争情况及分析 Ⅳ 初步价格定位 Ⅴ 项目风险提示项目风险提示 4 宏观环境研究 城市概况 成都是四川省省会,位于四川成都是四川省省会,位于四川 省中部的成都平原,东北与德阳市、省中部的成都平原,东北与德阳市、 东南与内江市毗邻,南面与眉山地东南与内江市毗邻,南面与眉山地 区相连,西南与雅安地区、西北与区相连,西南与雅安地区、西北与 阿坝藏族自治州接壤。全市东西长阿坝藏族自治州接壤。全市东西长 192公里,南北宽166公里,总面积192公里,南北宽166公里,总面积 12390平方公里。12390平方公里。 宏观环境研究 成都经济发展 成都GDP增长 2001-2007年成都市经济发展状况 40000 35.00 30.00 30000 25.00 20.00 2000020000 1515.0000 10000 10.00 5.00 0 0.00 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 GDP(亿元) 1491 1664 1871 2186 2371 2750 3630 人均GDP(元) 14665 16227 18998 19220 21913 23490 29782 GDP增长率(%) 13.80 11.60 12.44 16.84 8.46 15.98 32.00 人均GDP增长率(%) 12

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