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绍兴别墅项目市场调研 2009-12-9 绍兴地区别墅市场分类： 1、景区纯别墅楼盘 该类楼盘位于会稽山度假区和柯岩风景区等自然资源丰富的近郊地区，楼盘规模 和产品面积区间普遍较大，占地面积均不少于15万平方米，容积率也都在1.0以下，其 中康郡和宝业四季园楼盘规模都在千亩以上。 代表楼盘：康郡、宝业四季园 2、城市别墅 绍兴是名副其实的水城，市区主要发展方向上景观资源相对集中的镜湖板块聚集 有多个别墅楼盘，此类楼盘的产品结构多是以联排搭配高层，容积率适中。 代表楼盘：山水名家、白鹭金滩 绍兴高端项目分布格局—绍兴市区 赞成美林 滨江项目 现阶段绍兴市 绿城项目 山水名家 区的高端别墅盘 白鹭金滩 主要集中在绍兴 绍兴天下 城南会稽山度假 镜湖新区 区与镜湖新区板 本案 块，在售别墅楼 盘共计11个。会 稽山度假区的别 墅盘产品主要以 别墅、排屋形式 会稽山度假区 为主，镜湖新区 宝业.四季园 的别墅盘产品结 东泽庄园 构为排屋搭配高 大城小院 层。 水墨澜庭 绿城玉 园 绍兴高端楼盘分布格局—柯桥 柯桥高端别 墅项目主要集中 在自然资源丰富 的柯岩风景区， 柯桥新城