2008年济宁市房地产调研报告.pdf

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2019-06-26 发布于山东
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济宁市房地产市场调研报告烨隆地产市场部 08.9.22 1 目录一、宏观市场分析……………………………………………………………………………..3 1.1、济宁区位分析………………………………………………………3 1.1.1、济宁区位…………………………………………………………………………..3 1.1.2、济宁简介…………………………………………………………………………..4 1.1.3、项目所在区位及简介……………………………………………………………..6 1.1.4、交通………………………………………………………………………………..6 1.1.5、面积与人口………………………………………………………………………..6 1.1.6、济宁地貌………………………………………………………………7 1.1.7、自然环境…………………………………………………………………………..8 1.2、宏观经济运行状况………………………………………………………………..8 1.2.1、济宁近期经济状况…………………………………………………………………8 1.2.2、产业结构……………………………………………………………………………9 1.2.3、济宁对外经济………………………………………………………………………11 1.2.4、济宁旅游业…………………………………………………………………………11 1.3、济宁的未来发展规划……………………………………………………………….13 1.3.1、城区建设……………………………………………………………………………13 1.3.2、五大发展战略………………………………………………………………………14 1.3.3、经济发展突破点……………………………………………………………………14 二、房地产市场分析………………………………………………………………………….15 2.1 、房地产宏观市场分析………………………………………………………………...15 2.1.1 、市场需求状况……………………………………………………………………….16 2.1.2 、济宁房地产市场历年价格走势……………………………………………………17 2.1.3 、商品房项目价格……………………………………………………………………17 2.1.4 济宁住宅市场总结…………………………………………………………………...18 3.1 、济宁商业地产状况…………………………………………………………………...19 3.1.1 、商业项目价格表……………………………………………………………………19 3.1.2 、网点价格状况………………………………………………………………………20 2 一、宏观市场分析 1.1 项目区位分析 1.1.1 济宁区位济宁位置图