2014年长春地块调研报告.pdf

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2019-06-26 发布于山东
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PART 1 宏观市场研究 PART 2 房地产市场研究 PART 3 取地策略建议 PART 1 宏观市场研究宏观市场研究城市概况城市经济城市规划城市规划宏观篇/城市概况/地理区位长春，吉林省省会，政府行政级别为副省级。被誉为“北国春城”。中国最大汽车工业城市，位于东三省中央位于东三省中央，地理位置较好地理位置较好，距离哈尔滨距离哈尔滨220km220km ，沈阳沈阳280km280km ，北京北京850km850km。长春哈尔滨 220km 长春 280km 850km 沈阳沈阳北京宏观篇/城市概况/行政区划、人口长春市辖6区3县级市1县，总面积20604平方公里，常住人口800万人，户籍人口756万人，属于人口流入型城市；其中市区面积4926平方公里，市区人口363万人。近五年长春市人口变化情况 1000 752752.55 756756.55 758758.99 761761.88 756756.99 500 360.9 362.3 362.8 364.8 363 00 2008 2009 2010 2011 2012 全市市区 长春市辖长春市辖66区区33县级市县级市11县县：南关区南关区、朝阳区朝阳区、宽城区、二道区、绿园区、双阳区、九台市、榆树市、德惠市、农安县； 其中包括净月其中包括净月、、汽车汽车、、经开经开、、高新高新44个国家