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关于甲方在建筑工程造价中的探究 广州翔实工程咨询有限公司510000 摘要：作为工程建设管理的重要环节之一，建筑工程的预算造价关系到 整个建筑工程施工计划的全局性，而甲方在建筑工程预算造价充当管理的角色, 需要从精打细算、全盘考虑、减少资金的无效投入等方面着手，从各个方面对预 算造价对工程的影响进行探讨，通过预算造价全过程和全方位的动态管理，实现 建筑工程各牛产资源的优化配置，使得工程预算造价管理计划趋于合理性和可行 性，全面提升工程的经济效益和社会效益。 关键词：建筑工程；预算造价；甲方管理 1前言 在建筑工程领域，甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主 要的工作是提出要实现什么目标，因此是合同的主导方。甲方是合同中双方平等 主体的代称，也是为了方便进行合同签订表述方便时使用的简称。在合同的执行 过程中甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行。在合同执行结束后甲方 一般需要付出资金或者其他资源以获得自身所需要达到的目标。在建筑工程中甲 方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，因此处于主导地位。甲方通过对 建筑工程的各个环节进行认真的预算造价，在施工单位的有效配合下可以从建筑 工程材料的选购、材料的运输、设备的安装等方面实现预算造价成木最优化的目 的，并在此基础上有效促进建筑工程整体经济效益的提升和企业利益最大化原则 的实现。预算造价管理另一个重要用途是对整个工程实际建设中所涉及的所有会 计项目进行归集，通过计算建筑工程的实际耗费对实际工程建设中费用的支出项 目与收入项目进行对比，从而使得建筑工程中造价预算更加精准，最终促进建筑 工程造价管理的合理进行。 2甲方预算造价管理的问题分析 随着市场经济的发速发展，传统建筑工程的传统造价预算已经难以满足 当前建筑工程需要，造价预算管理不单单是简单的盘算，更是一种程序的运营, 我们需要从不同角度分析当前建筑工程造价预算存在的矛盾和问题，更深入探讨 具体的预算措施。 2.1缺乏整体技术的思考和规划 工程技术是建筑工程预算造价管理难以实现突破的关键点所在，造价管 理缺乏整体技术的思考和规划，没有对工程造价进行全程的动态分析认识，并进 行有效的管理和控制。由于市场控制意识薄弱，某些地方政府采取行政手段过多 干预建筑技术市场价格，对建筑工程技术上的造价管理沿用老套的方法，严重阻 碍工程造价的真实性和有效性。市场经济的完善和发展，要求建筑技术市场对价 格进行严格监管，而计划经济属于政府控制行为，已经逐渐脱胎换骨转变成为市 场调节模式，相关的技术价格也随着市场的波动而起到调节市场的作用，然而市 场价格的动态管理存在的盲目性和滞后性特征，从侧面上制约着建筑工程造价预 算管理的有效实施。 2.2预算体制的病态化 建筑项目工程的整体性推进，由于预算体制的病态化，致使建设主体对 工程技术的理解模糊，很多预算造价都没有依据技术的可行性进行管理，严重影 响建筑工程造价的准确性和真实性，譬如某建筑的预算体制仅从简单的材料、设 备和人员费用等角度考虑，而没有细化到地基建设技术、抗震技术、消防技术等 时效性的内容。剥除预算的病态化体制，实现建筑工程预算造价真实有效性工作 势在必行。 2.3造价过程的不可预知性 在建筑工程的预算造价中，往往存在不可预知性。比如在港口爆破工程 中，由于小导洞超前钻爆法的扩人使用、爆破减振的不准确把握、爆破磴堆等一 些不可预知性，致使造价成本提升。尤其是对造价预算要求专业，有些单纯依靠 工程定额进行工程预算的编制和审核，这对工程造价的管理与控制而言没有更多 的实际意义，也就是说，单一的手段不能适应现代造价管理的新要求。 3建设工程甲方对工程造价控制的措施和方法 3.1工程建设的投资与决策阶段 投资和决策阶段在整个的工程造价控制过程中是起决定作用的，因此必 须要为项目工程制订一个科学合理的规划方案，因为这对工程后期施工当中的造 价控制有着深远的影响。在对建筑工程项目进行投资和决策前必须要有一个清醒 和整体的意识，合理地对工程造价进行有效控制，必然要在保证建筑工程质量的 基础上进行规划和设计。 因为建筑工程的设计是一个建筑工程项目的核心，在进行规范和设计方案时可以 通过多列出几种方案择优选择的方法，认真地对方案进行分析和讨论，进行高效 的评价和研究从而保证投资和决策的科学性。在源头上解决建筑工程造价失控问 题，并对工程造价进行合理有效的控制。 3.2工程建设的设计阶段 从某种程度上来讲，工程建设的项目设计阶段是整个工程造价控制的关 键。在这-?阶段上，工程造价的控制主要体现在“技术与经济”的结合方面。通 过近年来对工程建设设计阶段的统计研究发现，工程建设设计阶段的设计费仅仅 只占项目总投资的1%左右，但是和设计阶段紧密相关的工程造价增值影响却占 项目总投资的75%以上。所以基本