江苏徐州国家康居示范工程可行性研究报告.pdf

徐州市“XX 花园”住宅小区 国 家 康 居 示 范 工 程 住宅产业技术可行性研究报告 二 ○ ○ 四 年 二 月十六日 1 国家康居示范工程 住宅产业技术可行性研究报告 工程名称 徐州 XX 花园 申报单位 徐州市 XX 花园房产开发有限公司 编制单位 存档编号 2004002 二OO 四年二月十六日 2 目 录 第一章 工程概况……………………………………………………4 一、 项目建设背景及概况 二、 建设场址选择 三、对环境的影响及其评价 第二章 建设项目立项的必要………………………………………11 一、建设的目的、意义及产业现代化目标 二、推广应用技术与国内外同类技术的比较 第三章 市场预测……………………………………………………15 一、当地经济状况和住宅需求预测 二、销售对象定位及住宅性能等级 第四章 建设项目总体规划…………………………………………20 一、控制性规划要点 二、主要技术经济指标 三、市政基础设施条件 第五章 项目实施进度计划…………………………………………29 一、实施进度计划 第六章 技术方案……………………………………………………30 一、专项技术的开发、关键技术的突破和预期成果水平 二、新型住宅部品的应用和开发 三、国际合作与技术交流前景 第七章 产业化成套技术的社会和经济效益………………………39 一、对工程投资及市场销售的影响 二、对提高住宅建设水平的示范、带动作用 三、对地方、全国住宅产业现代化的推进作用 四、对劳动生产率的提高预测 五、先进科技成果转化率的提高预测 第八章 工程项目财务经济…………………………………………44 一、总投资估算 二、资金筹措及计划 三、经营成本和收入 四、利润及利润率、收益率 第九章 建设项目综合评价……