清单计价规范-造价员培训教材 (2).pptVIP

确定综合单价应考虑的因素： 项目特征描述 材料暂估价 风险费用 （1）投标人应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。 （2）招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时，以分部分项工程量清单项目特征描述为准，确定综合单价。 （3）当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工图纸的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。 招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。 招标人要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。 综合单价 明确提出“四价”,完善了建设过程的价格概念 估算 概算 预算 结算 招标控制价 投标价 合同价 若把整个建设期分为建设前期、工程交易期、工程实施期，则原有的“估算、概算、预算”侧重于建设前期，而新《规范》中提出的“四价”侧重于工程交易期和工程实施期。这与工程量清单主要应用于招投标阶段及工程实施期合同价款管理相一致。新提出的四价完善了整个建设过程的价格概念。 “四价”中招标控制价、投标价、竣工结算价均应由具有相应资质的工程造价咨询人编制。唯有合同价由发、承包双方在施工合同中约定。 条款数量的增加及涵盖内容的变化 　　新《计价规范》的条文数量由原《计价规范》的45条增加到137条，其中强制性条文由6条增加到15条。 新增内容包括：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 原计价规范包括两大部分正文部分和附录部分。 新计价规范正文分为总则和条文说明两部分，其中条文说明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据，其法律效力与规范的正文是相当的。 2008版《计价规范》简介 旧规范 新规范 序号 内容 总数 序号 内容 总数 1 总则 6,强制1 1 总则 8,强制1 2 术语 8 2 术语 23 3 工程量清单编制 14 3 工程量清单编制 21,强制8 3.1 一般规定 3 3.1 一般规定 5,强制1 3.2 分部分项工程量清单 6,强制5 3.2 分部分项工程量清单 8,强制7 3.3 措施项目清单 2 3.3 措施项目清单 2 3.4 其他项目清单 3 3.4 其他项目清单 2 3.5 规费项目清单 2 3.6 税金项目清单 2 4 工程量清单计价 10 4 工程量清单计价 72,强制6 4.1 一般规定 9,强制4 4.2 招标控制价 9 4.3 投标价 8,强制1 4.4 工程合同价款的约定 4 4.5 工程计量与价款支付 8 4.6 索赔与现场签证 7 4.7 工程价款调整 9 4.8 竣工结算 14,强制1 4.9 工程计价争议处理 4 5 工程量清单及其计价格式 6 5 工程量清单计价表格 13 目录内容对比 条款数量的增加及涵盖内容的变化 2003《计价规范》 2008《计价规范》 条款号 内容 条款号 内容 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 1.0.3 全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目应执行本规范。 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工租量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。 3.2.4（1） 项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。 3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 3.2.6（1） 工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 3.2.5（1） 工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算 强制性条款 200