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WUZHOU INTERNATIONAL GROUP INVESTMENT CO., LTD 五洲国际集团投资有限公司 WUZHOU INTERNATIONAL GROUP INVESTMENT CO., LTD 成本控制中心 2013年01月14日 工程签证的定义 现场需要：如，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化；合同补充及合同规定需实测工程量的工作项目；建设方在施工合同之外，委托施工单位的临时用工、零星工作、三通一平、障碍清除等；红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）等； 营销需要：配合销售要求或赶工措施导致的工程量增减； 甲方要求：公司要求、工程管理过失，因工程管理失误引起的工程量增减； 其它：政府要求以及其它原因； 工程签证由现场发起，包括建设单位提出或施工单位提出的与工程设计无关、记录现场变化的工程文件。 基本原则 所有因工程签证产生的相应的费用，由项目公司成本合约部在流程审批开始阶段做出估算，在完工时结算； 工程开工前，项目公司各专业技术人员应认真做好图纸会审工作，提前解决图纸中各专业的错、漏、碰、缺等问题，减少后期设计修改，降低因设计变更或工程签证而导致的工程造价增加情况的发生。 所有的工程签证，必须由项目公司主办部门各专业工程师、规划设计部各专业人员会审签字，确保所有变更签证的相关及连锁变更签证一次性报批，必须避免某专业变更带动的其他专业变更不同步，反复变更及返工；由此原因造成的变更签证所产生的费用不予审批。 所有工程签证的每一单，均指由此项变更或签证所包含的所有需涉及到的全部工程，非指某单位工程，严禁化整为零规避审批。 基本原则 所有工程签证需相关权限部门审批通过后方可实施，否则费用不予审批。 所有工程签证的发生总额应严格控制在项目当期建安成本的2%以内,如超出须经集团分管副总裁审批。 所有工程签证应严格遵守“先审批，后执行”原则。 工程签证的申请 对现场发生需签证的相关工程及费用内容，申请人须详细列明事发原因，签证理由及相关依据，如涉及费用还需详细列明所发生费用的详细组成及清单（包括材料、人工及机械等），所有签证均需附实施前后的施工图对比、尺寸对比、相关照片或影像作为签证的有效依据，照片必须真实全面地反映实际情况； 项目公司审批程序及权限 项目公司审批权限：成本估算在1.5万元（含）以内的工程签证须由项目公司总经理审批后签发。 单张工程签证预估总额在：0预估总额≤6000元)，由工程部经理审核后交工程副总审批（无工程副总直接由总经理签认）； 单张工程签证预估总额在：6000预估总额≤15000元)，由工程部经理审核后交工程副总审核，由公司总经理审批； 单张工程签证预估总额15000元，由项目公司工程部经理、项目公司工程副总、项目公司总经理审核后，最后由集团成本控制中心负责人审批确认； 集团审批程序 经项目公司审核完毕的预估总额在1.5万元以上的工程签证须报送集团项目管理中心审核； 转由集团成本控制中心对接人进行造价审核； 送成本控制中心负责人审核； 金额大于20万元的签证须报集团分管副总裁审核； 成本估算在原合同金额10%以上的工程签证，须与施工单位另行签订补充协议。 成本督导工作 重启荣昌项目： 已完成成本督导工作，重点指导了动态成本表的填制、各项台账的建立、变更签证审核原则、结算管理工作； 新区哥伦布项目： 已完成成本督导工作，重点指导了动态成本表编制、各项台账的建立工作； 大理项目： 未启动成本督导工作； 工程签证的执行 所有工程签证的签发均须由项目公司申请工程签证部门的主管副总和总经理签发，并加盖项目公司工程管理专用章生效后，才能下发给相关施工单位。 工程签证完成必须由监理单位总监理工程师、项目公司工程经理、项目公司成本合约经理、和项目公司主管副总及总经理签字确认后方可纳入结算。 所有施工合同有关签证管理的条款均须注明：任何签证变更均须经甲方签字并盖章后方可生效，否则视为无效文件。 工程签证签发原则及注意事项 所有的工程签证必须写明产生的原因、变更内容、技术要求、施工做法等（能用图示的必须用图示说明并标注尺寸，文字及图示均要表达清楚），必要时应附工程签证部位的现场照片、影像资料等，以保证工程签证的准确性。 对于所有工程签证的工程计量，工程人员和成本人员应同时在现场对工程量进行准确的测量及计算，对于隐蔽工程应在隐蔽之前实测具体的工程量；涉及现场计量的,计量尺寸须附有计量尺寸部位标识的照片及参加人员