农贸市场租赁合同.docVIP

*** *** 农 贸 市 场 市场商位租赁合同 商位编号： 经 营 户： 清镇第一农贸市场管理委员会 制 市场商位租赁合同目录 1、经营户须知? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? l 2、市场商位租赁合同? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5 3、治安、消防、安全经营目标管理责任书? ? ? ? 13 4、经营活动“五包 ”承诺书 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? l5 5、“放心食品 ”经营承诺书 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 17 6、 “ 放心菜 经营承诺书 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? l8 7、 “ 放心豆制品 ” 、 “ 放心豆芽菜 ” 经营承诺书? ? l9 8、 “放心肉 ” 经营承诺书? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 20 9、价格诚信承诺书? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 21 2 经 营 户 须 知 总 则 为了规范市场的经营、管理活动，维护场内交易秩序，保障市场 举办者、 场内经营户、 商品购买者的合法权益， 依据有关法律、 法规， 结合本市场实际，编制本《经营户须知》 。 本着 “ 服务顾客，满足顾客，创造顾客 ” 的经营理念，作为市场 举办者，我们将竭诚为顾客提供优质服务，满足和超越顾客要求，为 市场吸引更多顾客。 我们真诚希望驻场经营户遵守国家有关法律、 法 规，执行市场规章制度，配合市场管理人员的管理，做到依法经营， 文明经商。愿我们双方本着 “ 平等互利、共谋发展 “的原则，共建市 场，共创辉煌。 市 场 概 况 1、清镇第一农贸市场管理委员会 清镇第一农贸市场管理委员会隶属于贵州益华房地产开发有限 责任公司，是清镇第一农贸市场的举办者、管理者。 2、经营理念和质量方针。坚持 “ 服务顾客，满足顾客，创造顾 客”的经营理念；在市场的经营、服务、管理工作中，确定 “优化环 境、优良服务、优质商品、追求完善 ”的质量方针。 3、市场管理办公室 市场管理办公室是负责市场经营、服务、管理的组织机构，其主 要职责： 市场的招商经营。招揽进场交易的经营户，以双方协议的方式， 由经营户向市场租赁营业房或商位等的使用权。 市场的服务管理。遵照有关法律、法规，体现清镇第一农贸市场 3 的经营理念和质量方针，为顾客提供合格的硬件和软件服务；遵循 “ 依法、公开、公平、公正 ” 原则，实施市场管理；遵循 “ 自愿、平 等、公平、 溅实、信用 ”的原则和商业道德，维护市场商品交易的 正常秩序。 经营户入驻市场规程 1 、入驻申请 经营户向市场管理办公室书面提交入驻市场申请书的内容及有 关证件： (1) 经营户的基本情况。 (2) 经营户介绍商位负责人的情况：商位负责人姓名；性别；身 份证号。 (3) 经营户介绍入驻后商品经营的范围和对该商品经营的经历。 (4) 经营户对商位提出的要求。 (5) 经营户提供有关证件： 营业执照、 卫生许可证 ( 食品流通许可 证) 、经营负责人身份证复印件、商位负责人及其它经营人员的健康 证明和卫生知识培训合格证。 营业执照、 卫生许可证可视情况酌情而 定。 2 、入驻批准 (1) 市场管理办 公室根 据经营户的书面入驻申请，审核经营户的 具体情况。 (2) 市场管理办公室根据市场商位情况作出是否批准入驻的决 定。 (3) 市场管理办公室将决定通知申请人。 3 、签定入驻合同 4 (1) 市场管理办公室向申请人介绍市场经营管理规定。 (2) 市场管理办公室向申请人介绍需签定的合同书、责任书及承 诺书。 (3) 双方进行意向沟通。 (4) 双方签定租赁合同等有关文件。 4、办理进场交易的有关 证件 5、经营户验收商位情况 ，办理 入驻交付手续。当 入 驻人入驻营 业房并有装修要求时， 在 符合 市场相关管理规定的基础上， 经办理申 请手续并得到市场管理办公室批准后，由入驻人出资实施装修。 6 、入驻人开业经营。 市场经营管理制度 为树立市场良好的信誉和形象， 规范经营户的经营活动， 争创文 明、规范市场，更好的为消费者服务，特制订本制度： 1 、市场经营户在与市场签订《租赁合同》获得商位使用权后， 应按规定持有效证件及时向工商等部门申领营业执照等有关证照， 经 领取后方可开业经营；实行许可证制度销售的商品，必须同时领取 “ 特种行业许可证 ”。 2 、市场经营户要严格遵守国家法令、 法规和市场各项管理制度， 服从市场管理， 接受市场检查监督， 落实违章整改； 按规定依法纳税， 及时交纳市场各项费用。 3 、按核定的经营范围在约定的商位上经营，做到亮证经营，人 证相符，不随意设摊堆物，不占道经营，不场外交易。 4 、确保销售的商品符合质量要求。销售的食品符合食品卫生、 食品质量